，后有一车出门我们就跟着进去了，然后就责问保安为什么不给开门，保安辱骂业主，后与保安发生肢体冲突，只是抓头发，打了一拳保安就躺地上不起，并没有出血等痕迹，之后就报警了。我想问下这种情况保安没有履行物业责任，不尊重业主在先。物业需要承担怎样的责任？需要业主承担全部的医药费吗？...
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交房，和提高违约金。2015年7,8开发商说手续办下来了，让准备按揭材料，业主们怕开发商再次失信没有同意，年底开发商让去换合同，还附加许多不合理条款，许多人看了附加条款，其中让业主们放弃一些权力，感觉太不合理大家没有换合同。2016年1月开发商却发来律师函说要业主承担违约责任这个合理吗？...
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与业主签订了购房合同，但因为业主的资料比较复杂，因此在合同上注明了给60个工作日给其办理相关的公证文件，但现在房价大涨，感觉业主也不想卖不去办理相关的证明，一直拖着也不说不卖，只肯退定金不肯承担违约责任，请问我有什么办法在合同到期之前要求业主承担违约责任吗...
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以上住户辩称：虽共用主下水管道，但楼上从未出现堵塞现象。此次堵塞，是由于二楼业主曾租给别人临时居住，属于管理不善造成的，应由二楼业主承担赔偿责任。...
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，约定原租客和二房东剩余未履行的合约全部内容转由租客和业主继续，即租客象业主缴纳房租，业主承担合同约定之相应的维修和维护费用。但在约定中，规定原 业主在三方合约中担保了二房东会准时退还租客押金的意思？可以追究业主的责任吗？租客在直接与业主的合约期间，房租支付信用一直良好。目前租客确实因为疫情无法回国， ...
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未动过这些埋在下一层的管道，6年后出现的是主管道的问题,为什么损失要业主自己承担。2.如果这是一家问题，我们自认倒霉，刚好碰上了这样的房子，但开发商预 这就不得不让我们对开发商的楼房管道质量提出质疑。 请问开发商以提供四方验收单、房屋使用合同证明管道已过保修期，责任由我全权承担，合理吗？我们该怎么办？...
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您好，我家还没交房，另一家业主去我家装修了，物业是不是应该承担很大责任 2016年10月2号交房，但我们没有办交房手续，10月23日进去房间里看时，另一家业主走错了楼栋，跑到我家去装修了，把地凿了，门卸了，走了部分线和水，阳台墙砸了。物业给另一家 ...
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解除协议，协议上明确了退款金额，违约金是2万，但是现在已经过了退款时间了，业主找不到，代理方（受委托方）说也没办法。我想问下： 1.解除协议上 ，说是没有授权给代理方的话，那么代理方需要承担什么法律责任？如果判代理方的责任的话，那么这个协议就是无效的，我要求业主退款就是不合理的，我们的买卖关系还是存在 ...
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后才发现有漏水的，以前没有这个问题，现在不知道是因为301安装灯具造成漏水还是401业主家水管冻裂或是工程安装的问题。现在最主要问题是工程方说一开始不漏水， 、地暖进行打压试验，改动之后物业和工程不负责维修与承担责任。业主也有签字。 现在主要问题是楼上业主同意把地面砸开查看，工程不同意他们砸开，工程说 ...
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我们公司是一个写字楼的一位业主，写字楼地下一层有个自行车库，我和同事的两输电动自行车在这里丢失，自行车库进出口只有一个，设有保安值班人员，但是值班 说没有牌子的自行车不让停放。 我想问一下，这种情况物业是否要承担一定的责任？我个人感觉我们公司是业主，物业在自行车库设有值班人员，但是他们经常不在岗，由于 ...
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