。为研究、统一执法尺度，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步 登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位，其要求 ...
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高玉芳、张晓杰，天津四方君汇律师事务所律师。 原告周与被告天津开发区中天物业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，木院于2013年6月17日立案受理，依法 查，2009年9月22日，原告取得涉诉房屋的所有权证书。 以上事实，有原、被告提供的《天津市商品房买卖合同》、《中天锦绣商务酒店客房委托经营管理合同》 ...
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，办理相应的证书，不能登记成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此 2011年潭民初字第8号民事判决书“本院认为最高人民法院《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第二条规定：建筑区划内符合下列 ...
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现已终审终结。 原审法庭审理查明，2005年6月30日，原告与被告签订了商品房买卖合同，合同约定的建筑面积为87.42㎡，房价款为108400.00元。双方 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条第二项规定的“面积误差比超过3%部分房价款由出卖人承担，所有权归买受人” ...
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承担相关税费，配合出卖人或相关单位办理各项手续。” 按照《商品房买卖合同》约定被告对办理房屋所有权登记具有不可推卸的责任，被告截止目前2019年5月58日止 卫生费及预收水费（凭证有物业收费专用收据）。2016 年3月15日当天与被告委托的物业公司办理了商品房交付手续，即所谓的“交钥匙”。（凭证有房屋 ...
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个月}，因此法院应当认定被告所收焊机完全符合约定的事实，对此没有纠纷。通过合同中的“价格4600元已付款2300元，还欠款2300元。并约定于09年11月底 转移标的物所有权的义务，它不具有买卖合同的主体要件，它不是买卖合同，它设立的民事义务只有付款这一项。依照最高人民法院《关于经济合同的名称与内容不 ...
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双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请 套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《南京市存量房买卖合同》中约定的房价款不再调整。 2、房产面积测绘部门复核成果记载的 ...
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面积合法产权私房一栋。因卖主售楼全权委托代理人吴兴斌与印昌奉在同一单位,故印昌奉代理申诉人柳叶青签订房屋买卖合同，由于印昌奉习惯动作导致在合同上签 母子的合法产权唯一住房是违法的。该案所有保全程序及法律文书均未通知和送达财产所有权人案外人申诉人柳叶青本人。其情节特别恶劣、后果特别严重，损失特别巨大，使 ...
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月生，宜昌市兴山县水月寺镇居委会31号，电话:15872538319 案由，申请人黄爱华与赵承琼确定买卖合同纠纷效力一案。经兴山法院一审，案号（2017）鄂0526民初 明显不公平。综上，由于原判决无法执行，造成在这个买卖合同案件中 再审申请人既没有得到该车的所有权，又不能执行追回钱，而赵承琼却用处分 ...
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第三人又分别于2004年1月12日、15日与中国银行xxx分行签订了《按揭合同》及《贷款抵押合同》，该商品房买卖合同及抵押均在市房管局办理了备案登记及抵押登记（ 年2月19日，第三人付清了所有按揭贷款，履行了《商品房买卖合同》的全部义务，该房产的所有权为第三人所有。2007年9月7日被告方华公司向第三 ...
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