跟别人签订了房屋买卖合同并支付了首付款，现由于离婚，财产分割后无能力再购买该房屋，但跟卖家协商不同意解除，也不愿返还首付款，怎么办？现在的问题是我究竟能不能向法院起诉要求解除改房屋买卖合同？哪怕是承担违约责任。 合同只赋予了守约方解除权，如果法院认定我是违约方，会不会不让解除？...
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新建房刚交付，而房产证五年后才拿得到。我与前房主一年前签订了房屋买卖合约并付给他30万定金，钱款总计100万（其中85万为房子本钱，15万是他要的好处费）。 我们未约定违约赔偿金额等等，只写了双方不允许违约。 这种情况下前房主还能违约吗？五年后他可以不过户给我们吗？他违约后怎么赔偿呢？...
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买卖协商出售价格后买方支付定金5万元，一个星期后支付15万元购房款。现本人不卖此房屋，按协议约定的退回的总计252000元（包括5万违约金，20万本金，2000元利息 肢体上的冲突，闹到了派出所做了相关事情的笔录。本人认为违约责任已经履行，现在担心的事情是买卖协议还在买家手中，会不会有什么后遗症。。。...
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买卖合同也交了定金，定于9月去房管局做协议，可是现在卖方已涨价为由不履行买卖合同了。卖方要求按照现在的市场价格出售或者赔偿一倍定金解除合同。 但是实际情况 已将自己原有一套房产低价出售加上高息借款筹钱买此房。而且还要赔偿房屋租赁的违约费用。 现在我还能否继续要求卖方履行合同或用什么方法弥补我的损失毕竟 ...
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说生意忙走不开，直到过户时我才知道他老婆几年前就已经去世了，他女儿未满18周岁无法继承公证，导致无法过户，现在房价一直在涨，房东有违约的意思，我想问夫妻之间单方签的房屋买卖合同是否有效？我起诉他结果会怎么样？ 我付了首付后房子已经交给我装修，房东违约装修钱 ...
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；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋买卖合同；房屋款6月底交清。款清交房。 现在我到底应该按那个 合同执行 当时中介合同 是付款 时间为7月8日。后我怕他贷款下不来。放到7月底。这个是后加上去的。但交房时间忘记改了。我7月8日不 交房是违约吗？ 还是他违约...
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全部房款，余期不付按5%年息计算利息。至今只收到10万元，现在买家违约不买了，要求我退还7万元。我想问除了3万元订金不还，我能收取他116万元的5%年息的违约金吗？签订的是中介自己打印的房屋买卖合同,不是正式的买卖合同，三方都签了字，是否具有法律效力？...
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了，回来看了下，有一条不明，房屋买卖成功，由买房支付中介费1万元，如果买方违约，买方需付中介费2.2万元,如果卖方违约也得付中介费2.2万元 ,这个是不是不 ,可以不履行合同?有两个中介，但只有一个中介盖了章，中介也没有签名字，合同有效吗？房屋成交中介费总价为1万元，不成交怎么要给中介费2.2万元呢?...
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一方不得违约，如甲方违约，除退还全部定金外，还要赔偿乙方经济损失5万元，如乙方违约，定金不退； 第七条：本合同一式四份，甲乙双方各一份，中间人一份，见证人一 房钥匙时和办完证后一次补清欠房款捌元正”购房人的名字第一次出现，也就是说不是签买卖房屋合同的人。合同上签的是陈一文，欠条上是罗碧仙。这个能行？？ ...
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我6月19日签订的房屋买卖合同，第九条规定违约按房屋成交价20%处理，但因20日我父亲发病，我家说别买了，提出解约，且负担中介费用及卖家损失 当地咨询律师后建议先协商，我和卖家多次协商无果，今天卖家打电话通知我她要按20%违约14万处理，我觉得违约金过高，对我家负担较大，请问这种情况我必须要赔20%么 ...
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