我们家1月份看好一套二手房于是签署合同购买，当时房屋是租客还在住，对方告知我们租客租赁合同是签署到本年9月份，但是租客因工作变动只租到二 搬走，和房东之前的租赁合同作废 4.房东签字视为同意我们这边将买空调钱代为支付给租客 5.协议是需要分开签署和房东签一份，再和租客签一份，还是直接一份包含 6.协议 ...
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二手房买卖问题，通过中介购买一套二手房，在中介签订购房合同，缴纳定金后，到房管局打买卖协议，付了首付款，等待审批贷款！卖家突然反悔不卖了！！...
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3月初在中介公司与卖家签订二手房居间协议和买卖合同（非正式的黄色买卖合同），并付定金20万元，签合同中规定40天内付首付300万，原本想把自己 。同时，即使现在自己房屋卖掉也是已经无法首付70%（第二套房的首付政策）。签协议20天左右，卖家想结束合同，愿意退一半定金，但是由于中介的阻扰（要我们付中介费 ...
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你好，我问下二手房买卖中，之前我爸爸签了个房地产买卖居间协议，房屋买卖合同，佣金确认书。完成后，中介表示之前说过的家电全送可能不行，还有因为我们产证限购等因素，想推迟交易，经中介沟通后表示房东不同意。现在我们不想买了，问中介费是否可以退回？中介费是否不用支付？中介公司是爱屋及乌。...
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买二手房，通过中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除 、如果确实要支付，那支付比例如何？ 注：合同是我们买卖双方的条款，没有约定这一条；只有一个佣金协议，指根据成交价的一定比例支付佣金。我方支付的定金， ...
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我想咨询一下,二手房买卖过程中,买家违约了,在中介签订房屋买卖协议时,买家现付了壹万元的定金,协议里有写违约需要支付违约金是总房价的2%,现在是中介 把壹万元拗掉,通过法律是不可能的,中介还说当时做低了房价,所以协议时无效的,当时中介为了做成这笔买卖,我不知道他们说的对不对,望得到专家的意见!谢谢!...
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我买了一处二手房，由于原房主卖的是新建房，现在的过户税较高，我打算在五年后再办理更名手续。可是现在的房主已经68岁了，有两个儿子两个 。如果不是这样，我怎么做才更稳妥。谢谢你们 9月15号我让房主的的儿女们都在房屋买卖协议上都签字按手印了，这样不公正，有没有法律效力，我是否还要去司法部门做下公正，假如 ...
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，是不是二手房买卖没有完成，中介就不能收取全部的中介费用？谢谢！！问题是这样的，房子是动迁商品房，10年的次新房，4月份签订的买卖协议，中介找房 查阅，开发商还没有还完银行的钱，小区土地处于抵押状态。另外，中介业务员在签订协议后从未主动联系过我们；8月底的时候，卖家收到消息，动迁商品房可能要3年后交易 ...
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中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产交易 .将房产证过户回原来的屋主； 3.再次过户期间的所有费用全由买房承担。 加入补充协议，是担心终止交易后，买家拒不履行再次过户义务的风险。真要这样就变成用 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每 具体约定”，但是在签订合同的时候，“附件5”下面一个字也没有写。另有一份补充协议，上面写明：“若买方若逾期支付某款项，卖方有权追究买方的违约责任。买方若逾期 ...
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