二手房已在中介签订合同，约定银行按揭付款，我为买家，卖家签合同的为委托人，合同补充条款约定我先付20万，当时我付19万，委托人也口头同意，到 不同意贷款卖楼导致交易中止，我和委托人协商时，要求委托人赔偿合同约定违约金楼款的10%即43500，委托人说我先违约未付够他20万，不肯作出赔偿，只愿原额返还， ...
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深圳2017二手房交易，买方与业主双方在中介处签订了三方合同，买方支付业主10万定金，买方按照合同规定时间支付了首付款，并申请了银行贷款，但是在进行赎楼 下就购买了另外的房子，如果打官司，买方需承担多少责任？业主购买别人的房子不成功违约带来的损失是否需买家承担？迁深户是推迟了过户时间，但并不是买家不买 ...
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通过中介卖二手房，因为房产纠纷无法交易和买家协商一致通过中介解除买卖合同互不违约，但是中介给我要违约金，请问这个是我违约吗？...
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我是买家，银行贷款买了一套二手房，合同中说明“买家保证卖家在房屋过户后能够按银行正常流程及时间收到全部房款”现在房产证已拿去抵押，银行还未放款，卖家说我违约，请问是否成立。合同说明卖家收到全部房款后交房，但卖家在房屋过户后未收到尾款已经提前交房。是否有影响...
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二手房交易，在房产中介签了买卖合同，买家因为个人征信问题贷款办不下来，想要退回订金，而且拖着时间。我这边想解除合同怎么办。合同上写明了拒不配合提供交易所需资料，按揭贷款等相关手续，逾期超过十天视为违约，合同解除。但是还有一条就是买方要是贷款办不下来就要在30天内以全款的方式支付， ...
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本人父亲近日到嘉毅地产放盘，出售一套二手住宅，在嘉毅地产（水南店）咨询后，中介就带所谓客人上来看房，并签了简易的房屋买卖合同，但由于初次 名下，卖家并不同意相关公证协议，因为房屋合同平来卖买双方已明确，而且卖方要求见真正买家本人，中介极力反对，并说如果不签就认定卖方违约，并告之法院，要求卖方赔付4 ...
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我是二手房的房东，6.5号和买家签了合同，现在买家的资料刚刚递交到银行初审通过。我想违约按照合同赔付违约金。买家说拒绝解约。我想问问我现在要怎么办...
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律师，您好，请问二手房交易合同交房日期5月31日，我是卖家，但买家至今未付完全款，合同未注明付全款的日期 ，过5月31日后，能追究买家违约责任吗？谢谢！...
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最近买的一套二手房，已经过完户，2月初拿到了产证，银行贷款已经下来，合同中买家没任何违约，卖家想违约加价，否则不来取款，交接物业，交钥匙，即使卖家愿意支付合同中规定违约总价的20%，买家不答应可以吧？打官司会强制卖家交钥匙吗？...
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二手房买卖，卖家阻挠不配合，导致贷款合同审批晚了，贷款合同批下了过了合同约定期限了，卖家说买家属于根本违约了，要扣违约金和赔偿金，买家要求继续履行合同，要求过户，请问这属于根本违约吗？要求过户胜算大吗？...
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