年3月份看中一套房子房主报价210W（内含有65W的银行贷款）,当天签下合同付10W定金.因为要卖方才可以买房,自己房子卖了抛去贷款可以近得110W,所以约定 的联保和贷款都是应该自己去找钱填补窟窿的.我现在已经做出让步了.想问的问题：1.20号房主没有预约好还款我就不付钱我构不构成违约. 2.若房主 ...
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元，房屋建造年代也不明，在没有商讨的情况下催促我填了一份空白《房产合同》，并且允诺若谈不妥立即撕掉，当时因为有急事离开，只有母亲与房主谈论价格 谈判签合同，中介公司乘我不再用我之前钱的空白合同做了填写并盖章。事后我们发现合同存在很多问题，缺乏公正性要求重新商定补充，但遭到最终拒绝，请问这种情况是否可以 ...
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我购买了一套二手房， 合同注明由中介办理房屋贷款， 现在房贷一直没有办妥，卖方现在也不愿意去银行签贷款协议，我已付的那部分房款也不能就这么搁置在哪里，请问我现在可以通过什么途径能拿回我已付的那部分房款，...
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是一名现役军官，于2008年9月在河北省保定市购买一套二手房，找了正规的中介公司。首付已交，贷款已批，合同规定双方在银行批贷三日内过户。但在10月12日批贷后，应于10月15日过户，但卖方至今不接电话，无法解决过户问题。中介公司一再说过两天，等到我超假半月（单位扣除我一月工资3216元，并在部队 ...
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本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至时间付款之日止，月利息按银行利息计算。 第2种约定追究乙方的违约责任：第2条是乙方向甲方支付违约金共计2万元，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失 ...
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因购买二手房,但是签定合同的时候不是业主本人签的，是业主朋友代签，当时签的时候业主也没出示书面代签的证明，现在交了2万定金，买方因为银行贷款出现问题，能退定金吗？怎么才算追认呢，事情详细是这样的 开始业主朋友代签时合同上写的是定金5千，后来买方又交了 ...
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跟别人签订了房屋买卖合同并支付了首付款，现由于离婚，财产分割后无能力再购买该房屋，但跟卖家协商不同意解除，也不愿返还首付款，怎么办？现在的问题是我究竟能不能向法院起诉要求解除改房屋买卖合同？哪怕是承担违约责任。 合同只赋予了守约方解除权，如果法院认定我是违约方，会不会不让解除？...
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，一直在推延，严重影响本人的资金使用计划，并造成困扰。 第一，可以终结合同吗？ 第二，可以要求中介公司补偿相关经济损失本人从国外积极配合中介公司以及买房 的账户中共计63万，本身这种违规操作方式就是不合二手房交易规定。 并且中介公司人员百般拖延以及寻求积极解决问题时没有与我们卖方和买房及时沟通，我们在 ...
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与出卖方，中介一起签订了三方房屋买卖合同，向出卖方和中介分别支付了房子定金和中介费，但是出卖方反悔，说房子不卖了，这时候中介以合同签订没问题为由拒绝退中介费，我怎么办...
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您好，我现在遇到一个棘手的事情。通过中介我们跟一个房东签订了纸质买卖合同（因是非工作日暂未网签），并支付5万定金交与中介（通过POS机 但是此时中介捆绑我们要求一起追究房东违约责任，或者必须要我们跟他们签订其他房屋买卖合同。中介现在恶性竞争非常严重黑暗，这次房东反悔也是因为其他中介从中作梗，所以我现在 ...
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