我是本年1月11日通过中介购买二手房,合同约定价66万元,并于当日签定一式三份买卖合同,并交纳定金2万元正,合同约定在1月22日前支付18万元为首付款,其余款项由申请银行二手房按揭贷款,合同约定银行申批通过时办理房屋过户。我们如期支付首付款,3月20日银行审批通过,银行将审批材料 ...
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在限购地买房资格,于是与朋友口头协议借名买二手房,找到合适房源后与中介及房东签订了房屋买卖居间合同,总房价71万,交纳了2万元定金及1万8千元的中介费,但由于后来出名人不同意借名买房,导致后期手续没法进行,签订居间合同时出名人也没到场,也没有书面授权委托,想知道合同是否有效,如无效 ...
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通过中介购买二手房,自签订合同、付定金至今已三个月,在银行面签前得知房东早前连续三个月未缴纳房贷,房屋已被开发商收回并冻结产权。目前想 2万违约金,房东要求由我缴纳大部分,其他中介和他分担。还威胁如再不同意就找开发商解除合同拿走首付款,此后和房子再无关系,让我什么也得不到。这种情况通过二手房合同起诉 ...
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中介二手房买卖合同上没写房屋产权情况 卖方签名的也不是房主本人 这个合同有效吗中介要把买方交的定金做为他的佣金 中介是否合法...
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住的房子能以我们心目中的价钱售出。于是我们就先把我们看上的一套二手房交了定金,合同中写明房屋全款4个月内交齐。并且也给中介支付了中介费。但是3个月下来我们的房子一直卖不出去。眼看要到了我们买房合同上规定的交房钱日子,如果我们的房子卖不出去的话我们就要违约了。请问如果我们违约了 中介费能 ...
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40日内无法通过银行贷款申请则买卖双方无责任废除合同,卖方退还买房2万元定金。”我是卖方,越来越觉得这个补充条款有失公平,且现在房屋实际测绘面积大于房产证上的 现在不想卖了)我们是否能以这个条款违反“房屋销售代理商利用自己的经验,与房屋买卖的个人签订权利义务不对等的合同,应作为显失公平,另一方可请求 ...
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今年4月份在深圳龙岗中心城片区看中一套二手房,第一次看房是清明节,当天天空下大暴雨,业主家里当时窗帘紧闭,屋内光线较差,在中介和业主的忽悠下,只有大致 口子,没有发现线管,反而看到砂浆全裂,钢筋已经暴露在空气中生锈了,要求验房,但业主百般阻挠,没办法只能和业主解除合同,要求退还部分定金,但业主不同意。...
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今年4月份在深圳龙岗中心城片区看中一套二手房,第一次看房是清明节,当天天空下大暴雨,业主家里当时窗帘紧闭,屋内光线较差,在中介和业主的忽悠下,只有大致 口子,没有发现线管,反而看到砂浆全裂,钢筋已经暴露在空气中生锈了,要求验房,但业主百般阻挠,没办法只能和业主解除合同,要求退还部分定金,但业主不同意。...
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因购买二手房,但是签定合同的时候不是业主本人签的,是业主朋友代签,当时签的时候业主也没出示书面代签的证明,现在交了2万定金,买方因为银行贷款出现问题,能退定金吗?怎么才算追认呢,事情详细是这样的 开始业主朋友代签时合同上写的是定金5千,后来买方又交 ...
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前一段时间通过中间签订了一份二手房买房合同。定金1万,第二次是交现金40万,就可以装修使用,余下的20多万等过好户才付清。但房产证开发商 七月或八月办妥。可信吗? 卖主与开发商签订的买卖合同已经交与中介,中介明知道与我签订了买卖合同,卖主手中也没有什么凭证可以出售房屋。至于卖主欠别人的钱,这个与我买房 ...
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