二手房的营业税是多少？如果业主本身已是二手房主了，是否可免了？...
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本人一套二手房，和买家协商好价格签订合同，合同规定过户之前先交给卖家5万定金，在过户的时候反悔硬要把所有资金冻结银行，我自己急着用钱也就急着成交，交随了她。到领证交营业税的时候，突然变卦说不买了，叫我们退房赔8万违约金给我们。买家叫我们先签退房手续 ...
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你好，本人将购买一套二手房，房证还有两年多的时间满半年，由于我手上的资金紧张，想暂时不过户和房主去公证，等房证满5年后再去过户来规避营业税；房主也同意这样了，我不知这样的做法存在多大的风险，还有这个公证的时限有没有两年多这么长？ 另：这个房主在 ...
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任同学，想请教你一个法律上二手房过户产生纠纷问题，比如：卖方2010年和2011买进两套房，2015年转手卖给买方其中一套房，按照当时的房《屋转让协议》的买方承担过户所应支付所有费用（包括：过户费、营业税、契税、滞纳金等），由于国家最近几年对房产政策调整即针对拥有二套房者，第二套开始 ...
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本人在2个月前购入嘉定一二手房，该房以前是拆迁补偿房，房产证登记为三个人（老婆婆60%、老爷爷20%、儿子20%）。该家庭关系不和，对购房款后来达成意见 1、付钱后不过户，死皮赖脸不管了；2、付钱后如税还没有付清，产生很大的营业税，如何处理？ 关于这个问题，需要补充，卖家因为家庭问题，多次折腾卖不卖， ...
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我08年买了一套二手房，当年房产证已经过户，10年通知办理土地证，房产说只能先办原房主的，我办的原房主的，去土地局过户时，让我到地税局开完税证明，去开的时候说还有个营业税，因为当时没钱，也没着急办理，现在想办理不动产证，去交税，因为没拿资料，地税局说可能还有滞纳金。请问我这种情况有滞纳金吗？...
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您好，我们家在东丽最近买了一套二手房，总房款105万，目前已经交给房主40万元，首付25万，贷款40万，房子已经在中介签完买卖合同，房管局打完协议，贷款也已经下来了。中介预约的八月四号可以去过户了，可是最近房价见涨，房主提出不想卖房或者让我们承担三万多元的本该他承担的营业税，我们该怎么办呢...
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房东是从开发商手上买的，购房合同签了快2年（10月底满），但是一直未交房未纳税未办房产证。中介说我们可以先签订合同，等10月底房东的购房合同满了两年，房产证办好以后再办理过户。请问这种方法可不可行？ 并且我在网上查到二手房交易假如房产证未满两年是需要交增值税的，房东除了契税什么都不会交。中介却说 ...
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你好，我们最近看上了一套二手房，因为没有相关经验，遭到中介的忽悠，把没满2年的房子给我们说满了两年，押金首付给了又说没有满2年需要自己交营业税，他们不诚信，我们就决定退房，但是中介威胁我们如果退了要少退2万块钱，如果在3天之内不办过户手续就首付都不退了。我们该怎样维护自己的合法利益...
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我们2月20号与原房主通过搜房网二手房签订买卖合同，定金两万。房价89.7万，未满两年，我们承担1%个税，1%契税，5.6%营业税，中介费0.7%以及评估费和其他杂费。3月1号做的网签，首付两成。定金两万已返还给我们。现在贷款正在办理中，房东 ...
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