二手房在财产转移登记完成后，房本下来之前，发现了房屋地暖管漏水，（房屋通过中介，按揭方式）疑问： 1，是谁的责任？同时如何赔付？ 2，如果因房屋漏水，买方不去房管局领证，卖方会拿到钱吗？ 3，如果长期不领证，担保公司起诉，会有什么后果？...
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二手房买卖合同上写得过户费由卖方出,给了首付，合同中首付和过户同时进行，迟迟未过户。到交房期间还租房挣租金，房屋有质量问题，起诉有把握有钱么？...
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您好！我购买了二手房，买完发现房屋里有很大的噪音，是电梯运行的声音，看房时刚好没有人乘坐电梯所以没有听到声音，房东和中介也都没有告知这一点，在上下班高峰时电梯持续运行，声音影响正常生活，这种情况能把房子退掉吗？...
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我卖二手房，已经过户，但还没收到尾款，没交房。现买方已更换门锁，说房子有质量问题漏水，要我去修。...
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买的二手房刚交完房，是6楼，装修没动，还没入住，正在给墙刷一次新的内墙漆，下午遇到楼下住户告诉我们说房子卫生间和厨房漏水，已经好几次了，以前找 知情，因为漏水在看房子的时候也看不出来，我想回头去房子里再放水实验一下，看房子是否还在漏水，如果漏水，这算是房屋存在质量问题么？我能要求原房主赔偿或者维修么？...
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二手房房子已过户，贷款做的资金托管，贷款尚未批下来时候，发现房屋主卧墙根3~4米长渗水并发霉。请问我作为买家，怎么才能保护做大利益？可以以房屋质量问题不买此房或者要求卖家赔偿吗？谢谢！...
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我刚买了一套二手房，房龄6年，买的时候墙顶有裂口，房主说是大白风裂，可是房产过户后，发现卧室到阳台之间的圈梁有裂痕，不光是大白风裂，（大白表皮去除后才能发现）请问这是质量问题吗？严重嘛？卖家也不知情，那么我是起诉卖家？还是起诉开发商？可以得到怎样的赔偿？需要准备什么材料？...
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二手房交易找的有中介 已过户完毕 ，尾款待付 。按合同上说我们现在应该把尾款给卖方，但是发现顶层房顶漏水，找物业，物业也说过段时间修房顶。卖家现在催着要尾款 合同里并没有提到房屋质量问题 ，房屋漏水严重 卖方在卖房之前就知道 但是一直没有告诉我们。 我们的意思是等房顶修好再把尾款付清。 ...
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我大伯是房产中介。由我大伯牵头，买了他朋友的一个拆迁安置房（因刚分到房，房产证未暂未作出，要待明年统一办理）。 约定首付40W，等明年房产证作出后 或者居住？ 2、如果对方违约，那是不是要赔我80W？ 合同里写的定金 是 这个“定” 3、如发现存在重大质量问题，我是否可以退房，还给前房主？？ 谢谢解答...
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我们于2011年5月份去看了两次的二手房6月底办理过户过户拿到钥匙后不到半个月就看到大量白蚁，由于房子原业主将房子以前白蚁吃过的地方用砖修建过 ，但是我们从网上看过白蚁的害处后觉得白蚁以后的严重性想退房，想问下退房这个费用由谁承担。这明显是房子有质量问题我们没法住而且防治中心也说过预防后也只能保2年。 ...
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