签订有偿使用协议，协议规定了车位使用年限与房子使用年限等同。但是我通过对相关法律法规的了解和查询：如开发商无法提供地下车位的产权证且算入公摊面积，那么开发商是无权 所有。现在的问题是，不买没有车位用，可是我买了以后，我和开发商签的这个协议有效吗？20年后这个车位还归我用吗？合同法不是租赁只有二十年吗？ ...
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签订有偿使用协议，协议规定了车位使用年限与房子使用年限等同。但是我通过对相关法律法规的了解和查询：如开发商无法提供地下车位的产权证且算入公摊面积，那么开发商是无权 所有。现在的问题是，不买没有车位用，可是我买了以后，我和开发商签的这个协议有效吗？20年后这个车位还归我用吗？合同法不是租赁只有二十年吗？ ...
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么？） 二预存公共电费 开发商要求缴纳预存公共电费600元（但是我看合同里规定物业费里包含电梯及公共设备电费）这个个钱还用交么 三违约金 悔当初没 0.1 但是开发商这个钱也不想给。。。 四地下室 当初买房的时候地下室是捆绑销售花钱买的 现在说地下室公摊面积约50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积 ...
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2011年8月买的房，同时办理按揭手续，合同面积是150平方，合同规定2011年10月31日。但实际交房时间是2012年4月。2013年10月开发商提出经房管部门测量，房屋公摊面积大了12平方，要求依合同规定多退少补，按12平方乘以购房原价补款。请问怎样补余款符合法律规定。 ...
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有人防车位,人防车位开发商是否有权售卖。 问题五:反映人认为“银河之都小区公摊面积较大,具体公摊在什么地方,需向业主解释清楚,让业主明白". 问题六:反映人认为“银河之 。据我们了解，交房时验收不合格，违规交房。根据《三项制度》规定，要求公开房屋质量、消防验收、竣工验收等相关文件。 问题十：目前小区为 ...
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如果装修公司没有取得资质，能否承接室内装修工程？装修公司如果没有资质，与其签订的合同是否有法律效力？装修公司能否自己规定计价面积为建筑面积，因为建筑面积中含公摊面积，这一部分面积在装修中是不发生工程量的？...
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我们在交房期间发现如下几个问题： 1、公摊面积达到30%多，与国家规定差距太大。比如：购买的是120㎡的房子，交房时测量为80多㎡，与之前合同 价格。 3、物业另外还收取每年分摊300元电费。这种做法是否合理，与我们所交的物业费是否冲突，有没有法律依据。 4、物业收费价格标准是否需要在当地物价局备案。 ...
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请问我买的楼房 一层车库是27平米 现在交房还剩16平米 是独立车库独立门 他们说少许的面积是公摊 这样合理吗国家规定地上车库公摊是多少...
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你好马律师 请问我买的楼房 一层车库是27平米 现在交房还剩16平米 是独立车库独立门 他们说少许的面积是公摊 这样合理吗国家规定地上车库公摊是多少...
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