请问买了套二手房，首付在什么时候付算正常？合同上写的是要在与银行或者金融代办机构签定合同时，但是后来中介和前房主协商后同意过户前付，现在 的是要在与银行或者金融代办机构签定合同时，把首付给卖方，还有就是由于国家政策及银行问题没有及时放款也要求我赔偿，我想问问这合理吗？还有我能不能拒绝北京仲裁委员会受理 ...
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律师，您好！我是一手房的业主，现与买家签了二手房合同，合同违约责任写到“守约方有权解除合同并选择要求违约支付转让总价格20%违约金或承担定金罚则”，假如我违约了，请问我是要按转让总价格20%赔偿，还是陪定金？...
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我看中一套二手房，32万元，由于2010年底才交房，房主已与开发商签订合同，房产证还没下来，但我与卖家现在(2011年3月)想交易，开发商说这是经济 再过户，并写清楚签合时先付31万，过户后再付清。然后把合同拿到司法局的公证处做一个公证，请问这样有效吗？合同要注意什么事项？ （注意：房子是他女朋友的， ...
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我是重庆一小区的二手房买家，现房产已于08年过户到我名下。但最近由于房产老板于2007年左右与这套房的第一买家(我在他手上买的房签定购房合同时 得很不愉快，请法律角度给予解释，谢谢。因为合同是开发商与第一买家签订的，费用也是第一买家缴纳的，根据合同的相对性，要退款的话也应该退给第一买家 这个答案对吗...
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关于购买住房的问题？ 我在眉山买了一套二手房，（按揭贷款的），10年期限，现在未婚，如果我以后结婚了，房主属于我个人的还是夫妻共同财产？ 购买的房子 是 贷款按揭的（婚前购买） 按揭房的每月利息由我和父母出，在结婚后 任然这样，女方不支付一分钱，房子是否属于我自己的？而不是结婚后属于共同财产。...
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你好，我现在在买了一套二手房，但是由于房产证是新的，暂时过不了户，现在能否在房管所将该房屋抵押给我，并另签三方协议保证2年之后将房屋所有权过户给我，如果2年之后对方未能完成过户，则将原房款退回并赔偿一定损失，请问下这样有法律保障没？或者存在什么风险，谢谢。...
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你好 我想咨询下关于二手房交易问题：我的前妻母亲帮我代售房屋（没有书面委托），收了别人1万定金，给别人写了收据，签了自己名字，只写了房屋总价，没有写房屋具体信息和约定过户时间等，收据也在买方手上。现在买房说我卖的房子未满两年，不去过户，要等到年底再过户，但是我不愿意等，该怎么处理呢？...
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您好！想问一下，想买二手房，目前只有购房合同和购房发票。怎么知道这房子有没有被抵押或者贷款。怎样才能摆脱购房风险呢？谢谢！...
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我买了个二手房，原来车主有个车库，我从法院拍卖了他的房子，可是房产证上没有标车库，现在原来房主来要这车库怎么办。...
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买了二手房合同约定了时间付首付用于房屋解抵押。 现在马上要付款了，房屋核验报告还没出。中介让我付首付款。我这边要按照合同时间付首付款吗？还是要等房屋核验报告出了再付。如果付款了房屋核验没过怎么解决？等房屋核验出了，过了合同约定的打首付款的时间，算我违约吗...
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