您好,我想咨询一下有关农村个人之间的房屋转让买卖合同,如果只是签订了转让合同,并没有经过公证处公证,但是有第三方证明人,请问这样在法律上是否承认合同的有效性?法律会保护买方的合法权益吗? 希望能得到您的帮助,在线等候您的答复,谢谢了^_^...
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可我们家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否有效？ 。才可以正式办理过户手续。此交易才是合法的，目前通过查询法律已知，没有哪条律法说明，农村宅基地转让给外村人，只要经过村委盖章同意就是有效的。...
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2002年从堂姑那买来20几平米农村集体土地祖传房，我和堂姑以前都是该村农村户口现在都是居民户口。现在她要将房拿回去，理由是我非该村户籍，不能买农村集体土地房，买卖合约无效。问题是 1、买卖合约有效吗？法律依据是什么？ 2、她要起诉时效过了没有？法律依据是什么？...
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买卖不合法，他才拥有这处房屋的宅基地使用权。一是我已有了一处宅基地，按法律规定不能再拥有一处宅基地，二是农村宅基地不能买卖，我买的只是房子，当时也没有对宅基地进行过户。到底谁应该具有此处宅基地的使用权？另外，当时的房屋买卖协议也没有了，这有关系吗？这处房屋，并 ...
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您好,我想咨询一下有关农村个人之间的房屋转让买卖合同,如果只是签订了转让合同,并没有经过公证处公证,但是有第三方证明人,请问这样在法律上是否承认合同的有效性?法律会保护买方的合法权益吗? 希望能得到您的帮助,在线等候您的答复,谢谢了^_^...
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想到本县城关镇落户的外乡人何某，双方于2005年3月12日签订了一份附条件的房屋买卖合同。合同中约定：我父母将名下的四间二层楼房一栋作价6.8万元 第四条约定，协助何在相关部门办理“集体土地建设用地使用证”产却过户证照手续。 请懂相关法律的专家给指点指点啊，万分感谢啊。请律师朋友们帮帮忙，给点建议啊， ...
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退休，1999年2月在我的出生地，我的原籍市郊农村，购买平房院落一座，经村委所有干部和一些旁证人作证签字，签署买卖房屋协议，我并且在镇政府办理了房屋过户， 不能在农村买房）之前购买，已经十八年多；二、我已经办理了房产证，并有镇法律顾问处的“见证证明”；三、我两口已经退休，户口几年前已经迁回村里（仍是 ...
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退休，1999年2月在我的出生地，我的原籍市郊农村，购买平房院落一座，经村委所有干部和一些旁证人作证签字，签署买卖房屋协议，我并且在镇政府办理了房屋过户， 不能在农村买房）之前购买，已经十八年多；二、我已经办理了房产证，并有镇法律顾问处的“见证证明”；三、我两口已经退休，户口几年前已经迁回村里（仍是 ...
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二手房屋买卖的过程中，有时到房管部门登记、买受确实依法交了税，在办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理过户 条还比较公平的，用物权法来说产权没有过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证房子买卖合同应该有效吧，买受人花了钱还交了 ...
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您好，本人想咨询您一些问题，关于农村宅基地买卖方面。 本人为农业户口，有一个亲弟弟，母亲生完弟弟不久便因病去世，之后弟弟便离开家庭随舅舅生活，但 我告上法庭，理由是“农村村民一户只能拥有一处宅基地，而我受让了弟弟的房屋及宅基地后便拥有了两处宅基地,”因此我们签定的房屋转让协议违反了法律的强制性规定应属 ...
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