您好！ 房屋出租过程中，承租人由于欠债跑了（找不到人了），其朋友过来说承租人口头委托他将未到期的租房转租，用于还债。作为房东应和该承租人的朋友签订怎么样的合同（证明）合理。作为房东比较当心原承租人回来和我们耍赖皮。请问律师，这个怎么解决？如果可以，请帮忙拟定一份简单合同，谢谢！...
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你好，我想和村里 出租70年产权的房屋，由于租赁合同20年有效期，我怎么写，才合法。是否可以写成，每隔20年租赁合同继续生效，直到"xxxx年xx月xx日"止?委托律师 是否需要收费，收费标准如何?...
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我想咨询一下，我把房屋委托给托管公司，并签订了托管合同，他们出租给租客，托管公司与租客之间签订了租房协议，我想问一下，如果托管公司不能按时给我房租，我与其终止托管合同了，但是租客按时交了房租，我去收房，要求租客搬出，是否合理，合法！...
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我在去年将闵行区一处房产，委托给上海中原地产旗下的誉萃投资公司托管代租！合同期为两年，合同注明乙方违约需赔偿对方违约金两个月！ 结果半年后，16年 12月底就誉萃就通知我说要提前解约， ...
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您好请问我现在要租房子，据说那个房子是房东托付给他朋友来出租的，请问在租房的时候我应该拿到哪些证明呢？比如说房屋委托证明，房产证复印件什么的？合同上签房东名字还是托付人的名字呢？...
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购房合同原件、发票原件、钥匙一起留在买方手里，我手里只有和第三方公司签订的买卖合同； 2020年8月，物业告知可以办理房本了，我就开始联系买方一同去办理 没等到电话，我也没打电话问；现在房本我已经办下来了。 Q1: 想咨询委托律师打这个官司 需要费用大概多少？ Q2：对方需支付违约金吗？费用多少？...
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您好，我是房东，今年初把房子委托给了中介出租。中介没3个月给我打一次房租。但是今天突然说不打了。理由是他们合同版本更新了，必须要我去他们店里重新签订合同，而且还说之前签的合同里有一条是：我要配合中介的工作。如果我不去签，就算我违约。请问我该怎么办，我真的不想把房子租给中介，太不讲道理。...
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你好，我委托上海歆禹房屋租赁有限公司，爱生活，爱公寓，出租房屋，现在已经2个月没有收到房租了。现在应该怎么办？你好，那我能把租客赶走吗？...
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我将房屋委托一家公司出租，约定每月5日付租金，但目前该公司2月的租金至今未付。合同中没有明确写明对方公司拖欠租金可以解约，但有一条“无故超过15个工作日未支付租金的，我放有权追究对方公司违约责任。请问我在什么情况下可以要求与对方公司解除合同...
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但我们作为房主从来没有和中介签署过委托出租的协议，只是把X先生当做直接租户签订的直接租房协议，现在这种情况下，我们是否有权利收房？我们和X先生签的合同明确规定了“不能转租”，如果转租，房东有权单方解除合同，并收回房屋，在这种情况下，是不是我们就可以合法的收房？...
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