的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（具体以房产管理等部门的收费标准为准）；预交水、电开户费1000元整（最后以电力公司和自来水 外，买受人还应按所欠款项日千分之三向出卖人支付违约金。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司 ...
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跟管理拆迁的物业办公室签的购房合同，即拆迁协议。拆迁办与物业是同一个机构，在物业管理上基本处于无管理状态，卫生和治安极差，且收费高于本市的公示标准（本市公示 达不到三级但自定义为三级，且定价为1.98元/平）。 现物业提出不交物业费就不给办房产证，他们承认前期物业工作达不到标准，但还是要求把物业费缴全 ...
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。自2010年5月23日取房并与物业公司签订前期管理合同。2013年物业在不知情的上换了另一家`但未与本人及其它业主签订物业管理合同。现该物业就物业 的房子不应向其交纳。理由：合同主体不对.我的合同签订方是前一家物业。后一家物业由开发商于2013年10月聘请.在房子交付以后两年`仅认为是后期开发的房子 ...
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由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？...
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前期物业2015年-2018年签的是安心物业公司管理。 到期后安心物业公司撤场，开发商然后注册金科物业直接进场，私下找每户业主签名，好几户不知道签名做 这样的物业合法吗，小区所有收入不公布，分摊各种费用。现在有什么办法可以撤走金科物业，我们要想聘请个别物业或者成立业主委会员自行打理可以吗。金科物业连 ...
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极端不配合，拒不签收，且将张贴于小区公告栏的通知撕毁。 3、物业公司强行改变地下车库（前期合同约定为人防 工事）的用途，直接用将地下车库部分圈占， 绕道3号楼一侧的地下车库出口通过机动车道进入地下车库。 4、物业公司对业主提出的要求一律回复：物业公司不和业主谈，只和业主委员会谈问题。 5、问题：以上4 ...
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登记的办理 第5款的规定：“关于办理产权登记的通知，买受人同意由出卖人或前期物业管理公司通过在小区张贴书面告示等方式予以通知，即视为出卖人履行了通知义务。” 截止目前2019年5月28日止被告和现物业公司未在小区张贴书面告示等方式予以通知关于办理产权登记的任何通知，故而被告应当承担违约 ...
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没建设完成并要求他们补建？我们是否可以不交这些增值服务费？ 2、开发商在违背《石家庄市物业服务收费管理实施办法》第十一条，新建住宅物业销售时，与买受人签订的买卖合同中，应包含琪琪物业服务合同约定的收费标准。前期物业服务合同中约定的物业费是2元/平，销售 ...
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管理正常运转，服务好用户，经甲乙双方协商如下: 一、 根据国家和河南省的《物业管理条例》精神及安阳市的有关规定：管理费按建筑面积，每月每平方米0.25元 半价收费，时间从开发公司通知收房时计算。 二、 乙方取住房钥匙时，预交前期物业管理费500元，并请业主保管好自己私有财产。 三、 乙方若无故拒绝交纳 ...
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，因物业费问题进行诉讼。一，物业从前期物业管理到现在已经五年了，一直不成立业主委员会，也没有和业主签物业合同就年年收取物业费，这合法吗？二，在此 ？ 物业老是和业主的车过不去的真正原因：小区的地下车库大量闲置，卖不出去，所以物业配合开发商想了很多办法不太奏效1.在小区楼楼之间以绿化为名修建了长20米* ...
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