协议，上边很多都是霸王条款，有一条还写的是乙方已阅读并理解、同意甲方在销售中心公示的各项文件、证书、重要提示、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及各附件样板条款，并完全同意按样板条款签署上述各合同，不再变更 ...
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条和第四条外，已全部填写完整）及附件、《补充协议》、《前期物业服务合同》、《临时管理条约》、国土使用权证书等法律文本文件，且出卖人已向买受人合理 人对上述合同等法律文件的条款清楚并且无异议。如届时任何一方以合同条款无法达成一致为由，拒绝签署上述合同等法律文件的，则应依照法律规定的定金罚则承担违约责任。...
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，其中一条，甲方已向乙方出示双方将签署的正式商品房买卖合同及补充协议，业主零时管理规约、前期物业服务合同及甲方其他公告。这个是违背事实的，我们根本没见过 合同为准，当我们提出需要更改这个协议的时候。被业务员拒绝。今天我们再去签合同的时候发现，与当日约定有着我们未知的约定。而产生分歧，这样还可以收回我们 ...
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售卖东北角地下门面房40年，无产权。我们购买的50.31一平1.2的价钱。前期宣传说有人人乐什么入驻，帮我们宣传出租，后来人人乐没来，也没有 宣传，物业管理也不规范 步行街底下脏乱差 建设至今未完全成型，商铺破烂不堪 下水也被垃圾堵塞导致我们自行都出租无法出租。此房不能算是商铺只有租赁40年的合同 ， ...
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上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到 ，当时被热烈的氛围急匆匆看都没看签字了。现在怎样维权。明显的霸王条款，现在合同出现不对平的条约，开发商拒绝修改。说我们当初是无异议了的，催促我们赶紧签 ...
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韩律师您好 我是07年买的房子08年入住当时不是封闭小区，2011年小区给封闭了，2012年4月前期物业管理服务公司与业主委员会签订了合同，这样的合同有效吗...
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楼层是商业性质，4~18层是住宅，目前二楼是经营的茶楼，三楼经营网吧；购房合同中没有写限制经营业态，据说开发商在报建时，无 烟道 问题：物管不充许我经营餐饮 二楼是经营的茶楼，三楼经营网吧；购房合同中没有写限制经营业态，开发商反馈说在报建时说到只要不加烟道是可以做餐饮；前期跟物管一直沟通，物管不充许我 ...
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我2011年买的房子至今还未住，今天我去看看房子，物管要我把这三年的物管费交了，说是要交全额，但我在网上查询了，未住的房子可以只交百分之二十的，而且合同上也没有写要交全额，当时交房时只签了一个前期物业管理服务条例。请问我应该交这个钱吗。...
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还是与开发商签订物业管理合同的前期项目，管理处是否有权分配出租小区地面地下车位，业主委员会也尚未成立。...
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买了一套房子，证件齐全了， 但是房子没有装修，现在出租给朋友的，物管费用是交全部还是70%，在前期合同上没有明文规定是交多少，只有住宅和空置房交多少，非住宅那栏没有填写，现在想问下物管费用是交全额还是交百分之多少？问题补充： 但是签订的协议里面没有说没有装修的就少交 ...
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