你好，律师。我想咨询一下，如果中介违约，但合同中没有约定他们的违约责任，作为买方该怎么办？(购房合同中约定合同签订时支付给中介的定金转为房款，但中介方没有将定金转给卖方。)...
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，结果对方不肯，要我赔偿房价的百分之二十30万，否则法院起诉。合同里约定了定金和总房价百分之二十的违约责任。房价一直在涨，我给房东找了个下家愿意多出6万买 违约，再卖给他。我咨询了许多律师，大家意见不一，大多数说最多2万损失不会有其他，因为房价在涨没有给他造成实际的损失。也有律师说我是违约方，对方有权 ...
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合同，房主是我本人，我家亲戚代签的，没有我的委托协议，但是跟我打电话说了的，买房交了2万定金给我亲戚，约定违约双倍退还，然后中介又收了我亲亲戚 我亲戚是代签人，他会承担什么责任呢？是违约责任吗，需要按照合同约定赔付吗？我拒绝追认合同，合同是否无效，无效合同还有违约责任吗？房屋未成交，中介是否能收中介费 ...
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合同违约和解除合同责任 甲方或乙方不履行合同义务或者履行合同义务违反本合同的约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1、（乙方系甲方出资培训或引进的，乙方违约或提出解除合同，如双方订有协议，培训费或引进费用问题按协议规定办理；如双方没有签订协议，甲方可是当 ...
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合同违约和解除合同责任 甲方或乙方不履行合同义务或者履行合同义务违反本合同的约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1、（乙方系甲方出资培训或引进的，乙方违约或提出解除合同，如双方订有协议，培训费或引进费用问题按协议规定办理；如双方没有签订协议，甲方可是当 ...
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，合同上的交房时间定于2011年8月份，目前仍未交房，且旧房还没有拆迁，什么时候建房还是个未知数，更何况交房呢”?一位在此购房的业主无奈地 他们卖房?”提起此事，业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并办理购房相关手续，甲方认为自愿 ...
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无法履行的，中介方收取的服务费不退还。 1.根据居间服务合同描述的，签订买卖合同即代表居间服务完成，任何一方违约中介费不退，这个居间服务费能要回吗？ 2.根据房屋交易保障服务合同描述，合同中约定的服务内容并没有执行，这部分服务费能要回吗？违约责任中规定的任何一方违约服务费不退，这个条款合理吗？ ...
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赔偿损失。我的理由如下： 1、房屋虽然没有框架结构上的严重质量问题，但没有达到合同明确约定的收房标准之一，应属违约；但对方认为是属于房屋质量瑕疵，不 长时间没有过问该事，是我怠于管理自己的财产，因此拖这么长时间责任自负。 4、合同约定违约金低于银行贷款利息，能否要求按银行贷款利息计算。我知道法律上是有 ...
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款项 在合同中并没有明确期限的规定） 同时该合同中也约定了 自双方共同签字之日起 只要一方当事人私自终止履行该合同的即视为违约 违约方应该向 事物繁忙为由 单方私自终止履行该合同 我想问一下 像乙方的这种行为 是否已经构成了违约 甲方应该怎样要求乙方承担相应的违约责任 违约金是否与合同款以及损失有一定 ...
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把房子按72万卖出，手续从中介办理，房产证件都放于房产中介，并和买方签订买房合同，约定办房产手续于5月31日前。2016年4月4日签订当天交了定金1万元并在合同上 责任上写了违约要给14400元，（对于买方交的定金1万没有约定）那么我怎么样能不违约或者有什么方式我的违约责任小点，少赔点不行我就不卖了。...
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