我于3月20日购得一处商品房，总价58万六千多贷款14万，签合同的时候没有注意售楼小姐说合同都一样不用看，我就直接签字了。 回来发现合同规定贷款的14万元必须在合同鉴证后的7天内办完手续，并将货款汇至出卖人账户，否则视为我违约。 逾期10天后我要按累计 ...
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交房两年多后房产商突然提出要补交近20平方的房款，否则不办房产证，理由是合同约定误差处理方式：按房产监理处最终核定的产权面积结算，多退少补。而竣工 并予以撤销。但市中院二审时房产局上诉称：一，至今没有任何法律规定商品房预售测绘图室商品房的买卖合同的主要依据。房屋的最终建筑面积是以竣工测绘面积为准。二， ...
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如题，交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？ 首付是50%房款，现在开发商要求付尾款，但是合同未签。现在我是否可以要求签订合同后付款，如果可以是否有相关法规依循？还有就是能否找到一个规定或者法规来要求开发商签订合同？...
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15年九月份签订商品房买卖合同，总价105万先付订金20万拿钥匙装修，合同规定两年后，也就是17年九月份交45万的同时进行房产证过户，合同中卖方和房产证中的所有者姓名不一致，现以种种理由要加钱，请问这构成诈骗罪吗？...
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康律师你好：我买的商品房2012年10月开始交房贷，合同又是2013年1月31号交房算违约吗？但是2013年8月30才通知我钥匙，违约金从何算起？合同规定超过30天按交付现金的万分之一算，超过60天购买方有权解除合同等，开发商不按合同执行。违约金没达成一致没接 ...
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我于15年10月交完首付购某商品房期房（合同规定于次年10月交房），由于当地房地产管理系统升级到15年底才办理网上登记，至今开发商也未将相关合同给我。今年初去所购住房查看，发现房屋有瑕疵，后与开发商协调相关解决方案，开发商百般抵赖，并以各种理由推脱，当时一 ...
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95年在镇政府统一规划集资建房，我和镇政府签订了一份买房合同，买了两间门面房，合同规定，属商品房，谁建谁有，合同期限土地使用期，有15年，30年两个期限，期满后续签合同，我签了15年至2009年12月31日止。但是，期满后，镇政府领导换了一茬又一茬，就是不续签合同 ...
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我于2011年11月在盐城市建湖县上冈镇购买了上冈新城29栋的一套住房，按合同规定销售公司（无锡百润）应在2013年1月1日将商品房交付给业主，但因该销售公司的老板跑了，我们的房子一直无法拿到，现在房子也 ...
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我在2010年购买了一套商品房，但是直到2014年还没有拿到产权证，去找开发商询问并要求按合同支付违约金，据开发商说，现在办理按揭贷款购房的产权证，有一个新规定，需要一个什么抵押，所以是市政府的责任，所以不愿意赔付，或者比合同规定的少赔付。请问关于办理房产证最近两年有这类新 ...
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套商品房和地下车库一户，总价为90万元，该商品房交付时间为2013年5月31日之前，可目前为止未能交付使用，按合同的话交付时间超过一个月时买收房有权解除 执行时间如何？能否立即要回我的房款？这是很重要的问题，执行时间有没有法律规定等等问题对本人来说也是很重要的问题希望得到满意的解答，越具体越好，谢谢！ ...
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