，29.9平方米属于自购商品房，首付款30%，其余向银行申请按揭贷款。到今年，本人通过支取公积金方式提前还清剩余的银行借款并想取回被抵押的两证，但是发现 保障办提供相关证明。拒办理由是：该户在2009年又购买了一套二手房商品房。 事情经过：因解决小孩学龄前读书问题以及考虑到大人上下班交通方便的问题，在 ...
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泡沫风险的始作俑者之一，更是中国房地产市场鱼目混杂、腐败横行的根源之一。取消商品房预售制度有利于净化房地产市场，有利于促进开发商加快销售、回笼资金、杜绝捂盘， 保护公民的财产所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？！期房；银行是凭开发商的土地证和 ...
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泡沫风险的始作俑者之一，更是中国房地产市场鱼目混杂、腐败横行的根源之一。取消商品房预售制度有利于净化房地产市场，有利于促进开发商加快销售、回笼资金、杜绝捂盘， 保护公民的财产所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？！期房；银行是凭开发商的土地证和 ...
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买的在建商品房，在地方性银行办理房屋贷款手续，但现在我想要商品房买卖合同，贷款银行说是合同要抵押在银行，我想知道买卖合同是否要抵押在银行，如果抵押在银行，什么时候可以取，怎么取...
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并且将该房产办理了他项权抵押。李某早已将该款挥霍，现已无力偿还贷款。我公司现在应该怎么解决这个问题？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第 ？我公司现在要以什么理由起诉谁来解决这个李某未通过我公司同意而办理抵押的问题？起诉住房公积金管理中心还是城建局房管所？诉求和事实与理由怎么确定？...
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： 乙方： 甲乙双方经过协商，就双方于XX年XX月XX日购买XXXXXXXX的商品房达成本协议： 鉴于： 1、 双方于XX年XX月X日和XXXXXX公司签订 管理部门办理房屋过户手续； 3、 自本协议签订后，双方之前和银行签订的抵押贷款合同约定的还款义务全部由甲方承担，与乙方无涉。 4、 违约责任： ...
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S商品房先在A银行做了在建工程抵押贷款。然后X开发商又把房子卖给Q住户。 接着，由X开发商做担保，A银行又再次就S商品房与Q住户签订《抵押按揭合同 Q住户。 Q住户一直不知情，最后发现A银行和X开发商需要先撤销前面的在建工程抵押贷款，自己才能正常办理房产证。于是Q住户停止对A银行的正常还款。 于是，A ...
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在今年2月买了一套商品房，付了首付款25%以及一些办证费用等，签了购房合同。然后贷款的时候迟迟批不下来，银行告知我们该商品房的土地已经抵押了所以贷不了款，后来查到房屋并没有办理预告登记。但房管局已经备案，合同上也写了土地已经抵押。房管局在该商品房所在的土地 ...
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余下拿到房产证和土地使用证后支付尾款。但是开发商恶意把其他顾客的商品房私下划拿来办成自己的产权贷款和抵押，并跑路（注：我的商品房没有抵押和贷款，也没有划出来。）。现在当地政府，公安，房管局已经介入，而被抵押和贷款的顾客正和放贷方打官司，请问！我现在该怎么办？？？上法院起诉，该怎样起诉， ...
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我单身时自购一套商品房，采用他人房产证抵押的方式进行公积金贷款，现在为置换抵押房产证，我重新办理商品房预抵押。我目前已婚，办理银行要求夫妻双方共同办理，这样会影响将来财产分割吗？如果我的房产证下来了要加对方名字吗？...
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