3000元一平米！并签订认购书一份！认购书第四条明确指出该商品房与储藏室1:1配比销售！并没有储藏室单价和面积！认购书第九条又明确说明自签订商品房 储藏室！并未说明具体的价格和面积！ 我觉着开发商售楼处的做法存在强买强卖，捆绑销售，欺瞒消费者！所以选择不在购买储藏室！开发商售楼处则明确告诉我如果不购买 ...
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市西峰区南大街62号。）开发的昊鑫嘉园商住小区开盘销售，当时市房管局对西峰区的商品房限价为5260元/平方米，昊鑫公司为突破政府限价，强制捆绑车位 ，导致大量不愿要车位的业主损失数万元。且在同一间办公室诱骗业主签订了《商品房认购协议书》和《地下车位转让协议》（签订该协议时没有见到受让人且也没有受让人的 ...
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乙方电话说已经筹到现金可以支付。甲方说已经起诉，等法院判决吧。 现在开发商提出1.解除《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律地位。3.甲乙双方没有按《预售书》第二条款首付后 ...
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使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》五证齐全，可放心购买。原告属首次购房，缺乏经验， 》，并缴纳了购房诚意金人民币20000元。然而，原告近日发现被告至今尚未取得商品房预售许可证，便知其当初五证齐全的承诺是虚假的，被告故意隐瞒了其并未 ...
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街区认购了一间商铺，交付定金五万元，并要求7日内前去签订《预售合同》。在销售过程中开发商的附加条件是必须和他们签订一个为期10年的委托经营，包租政策：第1 6年7%，第7-10年8%。但经过思考后觉得不妥，并查了相关的资料，根据新的《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相 ...
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2015年开业，投资后，相当于要4.5年后才开始给租金。 但今天查阅资料发现，根据《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取返本销售 。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 如此一说，该盘开发商正是运用这个违规的销售方式吸引投资者。我现在不想投资这样不诚信 ...
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其他人交钱，我爸多次去缴费被告知房子有问题无法交钱，说是他们内部协调，多次找销售无果，导致未能签订房屋买卖合同只有预售协议今天又去了一次销售换人了， 并签订《商品房买卖合同》。 条款1：乙方必须在上述规定时间内缴清房款并签署《商品房买卖合同》。逾期不办理的，甲方有权将该房转卖给其他人并没收乙方所付定金 ...
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《商品房买卖合同》，购买被告开发的塔城市杜别克三期建筑面积为133.02平方米商品房一套，合计总价款440922元。合同约定“交房期限为2011年8月30日前 商品房买卖合同》一份，证明原、被告存在商品房买卖关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收 ...
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%的个人所得税；2，按照法律规定也是由卖房人交这20%的个人所得税；3，《商品房销售明码标价规定》从2011年5月1日起实行，中介服务机构销售二手房 ，第三条 本规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素，当时签合同时是问到 ...
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我的个人情况都已告知此销售人员，且有电话录音作为证据 ），但当我签订商品房大定协议并交了定金后，销售人员通过电话告知我首付为30%，我的情况是30%首付拿不出，所以要求退房退定金，可销售人员说，定金是退不了的。请问这样的协议是否生效，协议上并没有说明首付款为20%，我只有 ...
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