商铺出租时双方签订了租赁合同，约定租期为2017年2月1日至2020年2月1日，年租金45000元，于每年2月1日前交清当年租金。但2018 先后两次向出租人缴纳租金30000元，尚拖欠15000元，拖欠理由是承租方打算于2018年底前终止合同，但未与出租人达成书面协议。同时，承租人在未征得出租人书面 ...
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我是商场商铺的租户，租赁合同里写了：出租方和承租方在房屋租赁与经营所产生的一切税费由承租方支付。 没有其他字眼说我要叫房产税，就怕这句话是隐藏的话 这句话是不是说房产税等需要我去交呢？房产税不是产权所有人交的吗？...
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我的商铺租赁合同有效期为三年，时效至2012年12月30号。但现在出租方提出解约，且只赔偿一个月的双倍租金和押金（因租赁合同所注明，出租方提前在合同期未满提前解约，除退回押金外，并赔偿双倍租金给承租方），我觉得不合理，请问应该怎样做？ 0...
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本人承租了一商铺,(转让费5万), 出租方交物业公司出租的. 今年到期,因物业公司和业主有租金上的矛盾,业主想到期后把档铺收回.转租给熟人, 问:如果业主收回档铺,我和物业管理公司的优先承租权是否可延用, 如果业主收回后转租给别人,我的权益有哪些> 我的5万岂不是冻过水? 跪求高手指教了!!谢谢!...
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律师您好！我的商铺出租和租户签合同为五年，租金分三期支付，前三年的租金分两期支付，已经支付；后两年的租金一次性支付，至今未付，且承租方已不知去向，东西不搬走，现承租方尚欠水电费2000多元，想转租如何处理？出租房内物品如何处理？所欠费用如何催缴？...
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该合同购租期为20年，租金已在第一年全部付清。已仅使用了4年多，甲方（出租方）不断地在该区域通道上、采光蓬间处加建档口。现又要把原有的几个 空间（通道上）再加建档口出售。而我们商家（承租方）抗议无果，甲方执意孤行（其理由说：合同第X条：甲方在不影响乙方商铺使用面积的前提下，保留改进、扩充、增减该区其它 ...
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轻工大学校内的门店，属于合法合规且有相关执照的正规商铺（印刷行业），但原租户合同到期后，强迫要求新的承租方全面高价收购原租户的设备，器材，耗材等等，而且其 兼容，且招标合同中并无该项，并未说明新租户需要购买原租户的设备，请问该出租方学校和原租户是否违反相关法律，应该怎么处理。（不收购其老旧设备是原则）...
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甲乙丙丁四人合伙开一餐饮商铺，其中甲为法人，以甲名义与王某签订了租赁王某的铺面（王某为出租方，甲为承租方），租赁协议中不可转让。后 一致同意由甲的母亲担任法人，从而需要进行营业执照的变更。请问在王某不配合重新签订租赁合同的情况下，如何合理合法的进行营业执照的变更？如果变更了营业执照，原来甲与王某签订的 ...
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甲乙丙丁四人合伙开一餐饮商铺，其中甲为法人，以甲名义与王某签订了租赁王某的铺面（王某为出租方，甲为承租方），租赁协议中不可转让。后 一致同意由甲的母亲担任法人，从而需要进行营业执照的变更。请问在王某不配合重新签订租赁合同的情况下，如何合理合法的进行营业执照的变更？如果变更了营业执照，原来甲与王某签订的 ...
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押金收据丢了怎么办？我是在2014年11月转租了广州花都区狮岭镇位于山前大道北c栋3号商铺当时交了1千元押金原承租方说这1千元到2015.5.9日合同到期出租方会返还与我，但因押金收据已丢失，2015.5.9日续租合同时，另交押金2千5佰元，原来的1千元押金没有收据，至今未退回，怎么办？...
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