地块给开发商建商品房要我们拆迁，补偿不公平，同样是原单位职工名下没有房产的就可以领19.6万的购房卡，名下以在外面购买商品房的就只能领5.5万的拆迁补偿，请问这样合理吗？在没有签定协议的情况下单位的房子遭到政府强拆他们这样做合法吗？...
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你好欧阳林律师，请问您在线吗？饿我想向您咨询一件事，我买的商品房入户门就有个消防栓，过道还只有1.1米，请问这符合国家商品房的建设规定吗？求解答，真心谢谢...
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，将交房时不封闭的南向阳台（即大阳台）按照全面积计入商品房买卖合同建筑面积中。（国家规定：不封闭的阳台在面积实测时按照一半面积计算）；且开发商承诺 问题，所有7号楼业主质疑： （1）开发商私改户型在交房前不通知业主。根据商品房买卖合同约定，对于变更户型设计，开发商须在交房前以书面形式告知到每一位业主 ...
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您好， 一处在建的商品房期房，在建设期间我们去看了一下房子，发现在楼上地面放水保养期间，几个房间的楼板出现多处渗水，明显可以看出裂缝，甚至有一个 贯通性裂缝，约有一个毫米宽。像这种楼板，明显质量不合格吧？希望咨询一下国家商品房楼板的相关规定，以及我们如何维权？能退房子吗？不能退，怎样保护自己的权益？ ...
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安全隐患”；《购房合同》里主要约定是：1.出卖人在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的规定，将具备（该商品房经分期验收合格）的条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；2.出卖人逾期交房的违约责任（1）：逾期不超过60日，自最后交付的第二天起至实际 ...
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2012年4月20日我在开封水岸家园购买了商品房一套，当时不了解配套费的法律法规，询问售楼小姐时，她们说市政收就收，市政不收就不收。最近才知道国家2010年就有法律规定不准开发商在商品房房价之外收取任何费用了，并且我市也出台了相关文件（汴政【2010】94号文）。可 ...
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“2、住宅底层私家花园由出卖人根据总体规划进行统一划分设置，不是按照每套商品房建筑面积的大小平均分配，买受人对此予以认可且无异议。” “第十二条 对 房或索赔等要求。” “2、合同所指的规划设计变更不包括出卖人根据合同签订后国家或阳江市新颁布的法律、法规、规章或有关政府部门的要求必须进行的规划、设计 ...
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2012年4月20日我在开封水岸家园购买了商品房一套，当时不了解配套费的法律法规，询问售楼小姐时，她们说市政收就收，市政不收就不收。最近才知道国家2010年就有法律规定不准开发商在商品房房价之外收取任何费用了，并且我市也出台了相关文件（汴政【2010】94号文）。可 ...
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我所购商品房合同写的土地使用年限是37年，开发时间是2007年，而国家规定是70年。请问：我所购商品房土地使用年限是不是被房地产开发商打了折扣？商品房合同写的土地使用年限37年是否具有法律效律？...
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、设计不合理，空调外机平台过小，无法使用..5.阳台下水管和地漏影响开窗，且存安全隐患，预留洗衣机位置，无电源插座...等等，请问国家对此有何规定，业主如何维权，何处受理投诉！...
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