我交了定金，签了中原地产的标准合同，进行了首付款银行资金监管。 目前手续已经进行到尾声，银行贷款承诺函已经批下来了，卖方已经注销了房产抵押赎出了红本，这是在 离，现在业主告诉我们租客不肯在交楼前搬离并租赁关系已解除或终止，现在中介和卖方很强硬态度要求我们按时过户。我们合约里面有这样写：（原文）：两项中 ...
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您好，我想咨询以下房产纠纷： 我是买方，与卖方于8月24日签订二手房合同（成交总价127万）并支付10万元定金至中介处，8月27日卖方收到中介转账 义务为，双方做完资金监管后的5天内(即10月2日)，卖方需自行筹资付清贷款且办妥房产证抵押注销的手续； 截止今天（29日），卖方称赎楼还未完成，需要约10 ...
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我在银行办了一个二手房消费贷款 我朋友是开房产中介 他对业务比较熟悉 我委托他替我办一切手续.因为我名下没有房产 我用我舅舅的房子抵押办的二手房消费贷款 开始 我找我舅舅签字的时候 我嫌麻烦就自己替我舅舅夫妻双方把他们的名字签在贷款合同里 银行也批了到款是24万分十年还 每月还2800元左右 我还了一 ...
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12月19日在中介签订一份房屋买卖合同，70.6万元，合同写2月底钱第二次付首付款35万，付好后，去房产交易中心过户，对方办理借款手续，5月12号之前第三次 说最快7月底拿到钱，对方不算违约，我要求中介关于对方补偿问题给我们一个答复，中介说要等对方把银行贷款的抵押手续办好了，我拿到剩下的35万在再说， ...
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我们买了一套二手房，还没有成交，现在情况是这样的：我们是通过中介签署的买卖合同，卖方房产有两笔抵押贷款，已解押一笔，剩余一笔因数额较大需还款公司帮助还款，所以卖家把房产公正给还款公司，且还款公司需要我们买家把购房款打到房管局资金监管才能替卖家还款。我们现在需要拟一份买家 ...
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为了让妈妈四川和我一起过年，我今年通过房产中介商业贷款按揭买了一套二手房，带家具家电。但是和房东签合同的时候，房东态度坚决，非要收到尾款才交房(合同约定）。现在我把首付支付给房东了，房产证和土地使用权都已经更名为我的名字了，我也在银行做了抵押贷款，但是中介还没有把它项权交给银行。 ...
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您好，想求助咨询一下，我是买家，今年5月份在中介购买一套二手房，因业主前期抵押了房产，我们先支付了业主首付的钱让他赎回房产，然后进行购房流程。合同上面注明6月30日前需要完成按揭贷款手续，现因贷款手续原因超出了合同约定日期，其中我们在7月份与买家 ...
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以哪个为准?(我们这边二手房按揭的程序大概是这样的:先过土地,再过房产,然后拿着房产证去银行抵押按揭,但由于以前的房只有房产证,没有土地证的,所以在过土地前要先 意思是就说要是在12月30日前中介不能帮我们办好贷款的话,责任由中介承担,请问这个协议有效吗? 第三个问题,合同中还有个矛盾的地方,一处是说 ...
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我与于2016年12月19日在中介签订一份房屋买卖合同，合同写2月底钱第二次付首付款35万，付好后，去房产交易中心过户，对方办理借款手续，5月12号 不算违约，我要求中介关于对方补偿问题给我们一个答复，中介说要等对方把银行贷款的抵押手续办好了，我拿到剩下的35万在再说，我想问我到时对方钱全部给我了，我 ...
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您好，我于今年三月底通过中介购买一套二手房，三月底签订购房合同，四月底拿到房产证，五月初去办理的贷款抵押房产，当时与银行签订的是有贷款利率九折优惠，预测六月初可房贷，到六月初银行却告知：若继续以前的合同，贷款不知何时发放，若放弃贷款利率九折优惠，七月一号就可放款。最近各大银行都在调整利率。遇到 ...
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