交了首付了，签了购房合同，但不是商品房预售合同，售楼说贷款没批下来，合同上写的是期房，但钥匙给我们了，说可以装修，感觉自己被骗了，房子可能存在问题，网上查到房地产公司申请破产了，我该怎么办，能要回首付款吗...
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本人就是上述当事人，与攸县中天房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案中法院调解为30万，但是有个前提当时白纸黑字也写明了必须在2009年9月6日前到位，我在2009年9月6日还打电话给被告方吴三 ...
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我于2010年3月15日购买我们本地某一房地产公司预售商品住宅房，2010年年底将所剩房款全部交清，并与房产公司签订了商品房买卖合同，按照合同上是2011年5月30日给住户交房使用，但到现在迟迟未能交付我们住户手中，给我们购房者造成了很大 ...
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律师你好请问:两个问题 一 商品房还未能竣工验收(还要6-8个月),开发商预售时要求房款按揭手续及首付一次办理.等于房款全付了房子还要等开发商建好才能住.这种情况合法吗 二哪些是合同房价以外应付的款项,房价以外物业维修基金高层要收140多元一平方,合法吗.而且在以前放定金时没说还要房价以外的款项...
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我于2010年元月与开发商签订商品房预售合同，现在开发商不履行合同义务。开发商是挂靠在一房地产开发公司的一分公司下，合同中与我们签字的是项目部负责人（该项目老板），在合同中的称谓是公司委托代理人。合同中公司“法定 ...
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律师您好！我于2010年2月签定了一份《商品房认购协议书》购置一套期房，同时已交三万元的定金。如今房地产开发商预售许可证未拿到手，并且房屋还未封顶，预计2012年6月底交付。但他们现在要求我们支付房屋的所有首付款，然后办理银行贷款。请问对方 ...
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工程款抵给承包商A的，A以其亲戚B的名义与开发商签定了商品房预售合同，购房价为80万元，并向银行商业贷款64万。其后A通过中介把房子卖给了我，并签定了房地产买卖中介合同，售价85万。合同约定付A首付款40万元，其余通过银行贷款。合同上有A和亲戚B的签字，但40 ...
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甲向房地产开发商乙购买一套期房，并签订了购房合同。甲因资金有限，不能一次性付款，于是向银行丙申请按揭贷款，于是，丙银行与甲、乙订立了为甲 的土地使用权做贷款抵押，并办理了抵押登记。一年后，在房屋即将全部竣工之际，开发商乙的商品房预售不畅，乙携款失踪。银行丁的债权到期后，率先向法院提出实现抵押权的请求， ...
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相对理性、涨势平缓的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无对沈阳铁路局较之房地产开发商更为信任的因素，当然因交了18万元预购款(铁路工人 。 沈阳铁路局于2009年6月27日下发了《沈阳铁路局沈阳地区职工经济适用住房预售办法》(详见附件1)，当得知沈阳铁路局有此为全体住房困难职工解决这一 ...
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条 "初始登记"第1款 “国有土地房屋的初始登记"第1项都规定房地产开发企业应当自开发建设的商品房竣工验收之日起三十日内申请房屋所有权初始登记，故被告应 地名证明文件(查验原件、复印件留存)7、房屋测绘成果报告，已办理预售登记的，还应该提交预售登记证明。"该规范明确列举的竣工验收证明材料包括经建设、 ...
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