我于2010年2月签定了一份《商品房认购协议书》购置一套期房，同时已交三万元的定金。如今房地产开发商预售许可证未拿到手，并且房屋还未封顶，预计2012年6月底交付。但他们现在要求我们支付房屋的所有首付款，然后办理银行贷款。请问对方的要求是否合法？如果我近日不交首付办理 ...
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办理公积金贷款 现在楼房盖了一半，我已经付了首付，剩下的钱打算用公积金贷款，可是公积金贷款需要楼房的预售许可证，房地产没有，他也不给提供所需的土地证，规划证等资料。请问这责任在谁？...
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以下情况房地产开发公司注销公司该怎么办？他没有预售许可证！谢谢！ 我去年11月份在北京买了套公寓房 合同签订今年五月底交房，但开放商只给付全款的房主交房了，没有给我们做贷款的交房 我该怎么办好 他那是工业用地 能不能做产权分割 办下产权证来？ 如果我付了全款 到时候他办不下产权证我该怎么办？...
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透分文，却可获利千万。 2003年1月10日，昂昂溪区人民政府委托晔华房地产开发有限公司在本辖区文化委地段建设安居工程，并为此下发了“委托书”。晔华公司为完成 保全、查封房屋的法律文书的存在，利用权力重新办理1号楼、4号楼房屋预售许可证，公开卖房。 《民法通则》第六十三条规定：“代理人在代理权限内以 ...
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规定:"申请房屋所有权初始登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明书; (三)土地使用权证书;(四)建设工程规划许可证;(五)竣工验收证明材料;(六)地名证明;(七)房屋测绘成果报告。"其中第(五)项规定的是 "竣工验收 ...
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任何保证。 而且更令人气愤的是从沣西房管局得知在2018年02月05日取得预售证后10、12号楼却已被法院查封。 另外，现在我们还有两点疑问： 共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、 ...
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房地产销售过程中存在的问题，与领导共同探讨一下 尊敬的各位领导： 现在我想就房地产认购书签订所存在的问题向大家反映一下，希望能够得到有关领导的重视。 目前房地产 的预售房产信息，发现开发商提供的预售证是有问题的，在《佛山权威房地产网》上查询到的信息为现售，现售许可证号：南房现字第2016064002号 ...
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行为可能涉及非法转让土地、未经批准占用土地、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设等问题，涉及农民最为重要的土地问题。对 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等多部法律法规，但上述大部分 ...
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登记相关手续的，出卖人不承担任何责任。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自房屋交付之日起90日内， 年3月15日办理房屋交接单一份 7. 2016年4月6日办理室内装修开工许可证一份 8. 2018年6月14日开具契税发票一份 9. 住宅质量保证书二份 请问 ...
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所购住房作抵押。 六、购买期房的，开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手房、装修贷款的 单位出具的单身证明（或个人单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人， ...
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