我是房东，与人签了一个租房十年的协议，随后他把房子重新装修，合同规定，如我违约，承担装修费用10万元，另外租金2.5万元，现已满一年，由于他把房屋出租给别人，所以我想收回房屋，我也想赔偿合同规定的违约金12.5万元，但 ...
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我是出租人，房子出租合同签署5年，1年后发现，承租人再未经同意的情况下私自转租出去，由于承租人房租交到2016.04.30，经协商同意现在的租客 但是今天打电话给承租人，承租人以自己曾经为房屋进行简单装修（墙角石膏线等），要求我方赔偿装修款，由于是承租人违约转租并且未经出租人同意进行装修，故出租人认为 ...
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律师，你好，咨询问题如下： 我出租一套房子，租房合同里注明：承租人如拖欠租金10天视为违约，在今年9月份约定的按季度付租金的情况下，承租人确实晚了10天后才付的租金，请问我过了2个月，也即11月份还能提出对方违约的要求吗？接受对方的租金是否意味着自动放弃了提出违约的权利？如还可以提出 ...
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签订的合同时不允许转租，那他算不算在与我们签订定金合同时候就已经违反合同法了，也就是说他的这次房屋出租就是违法的，我可不可以通过这一条就把钱要回来。 仲裁，要打官司的话，我是不是可以要求他支付诉讼费用。 5、他要求我写的违约认定书有没有法律效果，如果申请仲裁他拿这个东西出来，算不算我们的经济纠纷已经 ...
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您好！我有一栋房子出租给别人，但当时我在外地，我妻子1人在对方6人的情况下签订了合同。我回来发现该合同存在很大的问题完全是霸王条款，现在合同已经生效 ，我想违约但对方要求我付违约金即他们所给定金5000元的两倍。合同房屋交付日是4个月后，该合同只有我妻子和对方的签字 ...
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我租了一个房子做生意，合同是10年期限，现在一年还不到呢。房屋马上就要被铁路占用拆迁。合同上写着装修费1万元（自负）是我装修房子的一部分钱。后面写了如有违约按装修费10倍赔偿。合同我和户主各有一份。请问双方有一方违约就该给予对方赔钱吗？...
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。但A某又同时与B某一起住在出租房中。后来在第二个月时，A某违约要求退房，并要求退3000元，我们要求直接与A某面议，但其总是未露面，只有 我们要砸坏房内所有物品。如果他损坏我们家的房屋及物品后逃跑，我们该如何保护自己的利益呢？我们手上只有房屋出租合同和A某的身份证复印件（还不知真伪） 希望能尽快得到 ...
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我和中介签了房屋出租委托代理合同，出租代理时限一共三年。中介说有一个月空置费，就是一共租37个月，付36个月的房租。 现在租了25个月，我 中介说合同里有一条规定是：因市场或房价原因导致中介方没有把房子租出去，需要退房时，中介方不承担违约责任。 想问问专业人士，一、我可以要求中介续履行合同么；二、提前 ...
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房租押金返还，他不干，要求我返还整月房租1800元，因此将我告到法庭。同时，租赁合同是租客与中介签订，不是与我直接签订。我想问我这个官司怎么打赢，1.合同 回复原貌，我无法收房，退钱。3.犹豫其未将房屋回复原貌，直接影响我在近两个月无法出租，可否赔偿。4.他先违约未交房，错误在他。因此咨询，我怎么么能 ...
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房租押金返还，他不干，要求我返还整月房租1800元，因此将我告到法庭。同时，租赁合同是租客与中介签订，不是与我直接签订。我想问我这个官司怎么打赢，1.合同 回复原貌，我无法收房，退钱。3.犹豫其未将房屋回复原貌，直接影响我在近两个月无法出租，可否赔偿。4.他先违约未交房，错误在他。因此咨询，我怎么么能 ...
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