我，需要我先支付给第三方公司代缴的银行贷款，请问这样成立吗，查封期间抵押权不可能做变更，有没有可能被对方钻了法律空当，代缴时和银行签署了合同，抵押权给第三方公司，但由于房产被查封，不能做变更，各位有这种案例吗，或者法律只认抵押权人。...
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因借贷办理了房产抵押，抵押权证今年8月到期，但是抵押权人4月开庭要求法院拍卖我的房屋。房屋产权人为我和我老公两人，现在我和我儿子居住着，儿子户口在内，如果抵押权人要求法院拍卖这套房屋，法院能否直接拍卖？...
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2011年1月，我作为甲方与乙方签订房屋买卖协议，同年3月办理产权变更手续。但是，在办理产权变更后，我才知道这套房屋在2010年已被乙方抵押出去，现抵押权人向法院诉讼。请问：我的物权是否优于债权，如果抵押权人向法院起诉，法院是否会判令我的买卖协议无效，或者判令房屋归抵押权人所有。...
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需将有抵押记录的原房产证的名字先变更过来后（也就是办理更名后的新证），再办理抵押权的变更登记？是否得先注销原来（张三）的抵押登记后，办理了新房产证后，房产抵押 抵押登记记录（张三和张山）。如果得先注销原抵押登记记录，那么在重新办理变更后的抵押这段真空时间内，如果有法院查封，那么抵押权人的利益如何保障？...
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了他的房子和产权证，并办理了强制执行公正书，和产权处发的抵押权证。到今年该还款了联系不上抵押人了，我去法院申请执行，法院在执行前发现抵押人在向我借款前 办了假的文书把房产析产到了他的名下。相这样的情况我手里有合法的产权证和抵押权证。我认为我具备善意取得的所有条件。想这样的情况法院可以执行吧。请有经验的 ...
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执行法院拍卖三次均流拍，变卖也无人购买， ★问题一:流拍房屋是否抵押权人即原告(个人)必须接受房屋?抵押权人不接受房屋是否丧失抵押权？法院是否解除查封房屋退还给被告以后永不在受理处置该抵押物？ ★问题二:三次流拍后，事隔一段时间以后，是否还可以申请法院再一轮拍卖抵押 ...
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和多人有经济纠纷、财产保全和抵押权同时存在、但是财产保全在先抵押权在后这情况财产如何分配...
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设备办理抵押贷款，做了动产抵押登记，抵押合同未到期 请问：1、在抵押权人没有先行使抵押权，其它债权人申请执行的法院是否可以查封评估拍卖抵押物？ 2、对于申请执行人申请首先法院查封的抵押物，在主借款合同和抵押合同到期后，抵押人和抵押权人想继续办理展期借款和抵押，在查封状态下的抵押物，双方办理展期借款和 ...
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房产行政服务大厅窗口故意为他人办理第=套房产证并以此为抵押物，办理了他项权证，作了第=次抵押，后由第一抵押权人申请法院将抵押物拍买了。第二次抵押权人才知道受骗了，债权也无法实現。現第二次抵押权人要提起房产局的行政诉讼，请问其法律依据是什么？...
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人.转让时,也没有通知债务人.2006年至今的抵押权人也没有在主债权诉讼时效期间行使抵押权,致使主,从合同失效. 现债务人想通过法院要回,可和又丢失了.该怎么办....
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