12月1日已付首付款，8号去签合同，但合同内容让人很难接受： 1.之前说公摊是17%，后来改说不超过19%，但是现在合同上有20.88%，实际使用面积少好几个平方。 2.物业费之前说1.5元，现在合同写2元，且说没责任保障业主人身财产安全，仅有义务协助警察。 3.面积差异条款，开发商 ...
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你好，我是重庆的小刘。我在今年4月份在一处楼盘买了商品房。网签合同时就付了十五万的首付款，也是有预售许可证的。但是三个月后还没有叫 根本没有将预付款打到监管账户，而售楼部也人去楼空。按照合同应该明年12月份交房。我们现在7十多户人，上当受骗了。我们改怎么来找回我们的血汗钱呢？当地房管部门有没有责任？...
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7月分，我在互联网上看到了天水天伦房地产开发有限公司开发的政府（麦积区政府）限价商品房要开盘，我在开盘的当天交了2万的订金，在2013年的前半年交齐了房子 在，不能签购房协议，等经理来了再通知我补签或者直接等着签正式合同。但一直没接到他们的通知。并且说是2013年12月30日交房。当时我们一起的好几个 ...
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租了一个小区商品房做商用的图书馆，签约前与中介及房东明确是作商用，需要办营业执照，当时房东及中介都保证说可以，并保证物业管理处那边也可以通过。当时签的租赁合同上注明的是住宅用途，我曾提出异议，中介与房东均表示商用也必须签住宅用途。后来在办证过程中，居委会要求房东提交一份房东将住宅改为商用的 ...
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2010年在前锋区购买了商品房，房子以前规划是酒店，改为了商品房，这事还被罚款了2000W。银行也不给办理按揭，房产证也没有拿到，2016年不知道房产商通过什么 （以前约定是农户），还莫名奇妙的让我补交了近6个平方的费用。还重新签了新的购房合同。我没去办理。收到了律师函。我想问下，我补交的费用有必要吗 ...
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律师你好，我购买了大邑县风云琥珀名城的商品房，房价33万按揭。合同交房时间是2013.3.30日，之前饿哦我们发过一封信件说推迟到4.30交房。 才通知7.10日交房，我们大多业主去验收房子都不合格，提出整改意见。他们也签单承认及时修复。 目前有如下问题： 1、开发商对违约只承担60天违约时间。地震给 ...
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签订商品房预售合同时销售人员让买家在预售合同各页签名，又在另外一张公司的付款方式单子上签了名（单子上写的是分期付款的）。买家说要贷款的，销售人员承诺先交定金日后可以贷款，说这张纸不是合同，没关系，付款方式还可以改的。当天没给预售合同，但改天去公司拿预售合同时却发现上面的付款方式为分期付款的，逾期要交 ...
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，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其 条款的部分内容，却被对方拒绝，卖方说合同和补充协议一字都不能改，还说其他房企的合同也是这样.这个合同能签吗？我不想买了可以要求开发商全额 ...
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你好，我在郑州西四环梧桐街买的商品房，已签正式合同，贷款已还三期，15年7月1日交房，现在售楼部通知说入户门要更改，原设计 、FM乙1221，因为施工发生了变更，决定把原来的所有入户门由M1221、FM乙1221改为M1021、FM乙1021，门距墙边150MM。入户门从1.2米的宽度缩小到了 ...
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适用房，土地性质是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地出让使用金，所以 ，所以不存在转移，这个说法正确吗？ 3.我和卖家同意取消合同，但是中介不愿意撤销，并让我赔偿1.3w的中介费，这个合法吗？ 4.我现在改怎么做？...
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