了一下解决方案,中介给了我这样一个答复,让我和原房主签定一个房屋买卖合同,合同上大概意思是:(应房屋不能过户,所以房主愿意放弃产权,将产权移交给我,如遇商业性 等其他手段。如有违约,赔偿房价的%50.本合同一式三份。)我,中介,原房主一人手持一份。我想问一下签订这合同有效吗,签订过后受不受法律保护呢? ...
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2006年托亲戚介绍,买了一居民住宅(此房没有房产证,只有房主村里1995年给开的转让收据)。买卖当时房主(男方)出差在外,不在家(房主知道此事),然后房主 在这所房子里,卖主到现在并未有过问。这里可能要面临拆迁,我担心的是这份合同是否有效,房主的妻子是否有权出售此房屋,我现在拥有房屋的行使权力吗?...
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情况是这样的 {儿子借了1万元的高利贷 忘了是否签过房屋买卖合同或抵押合同,合同上只写了名字和房屋地址,不知道放高利贷的会不会模仿笔记乱写(就算签过 父亲并不知情,更没有签字手印什么的),现在钱已还清 借条收条也都拿回,}此合同会有效吗? 现在担心的问题是当初他拍了儿子家的照片,但房产证土地证什么的都 ...
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了老公的房产证作抵押,贷了45万还债。她怕老公发现,还伪造了房产证,放回家里欺骗老公。事情败露之后,王某到派出所报案,一定要追究妻子孙某的法律 陆海诉宣建耀、孙泓抵押权纠纷一案经一审、二审判决,确认本案所涉抵押借款合同的房屋抵押行为无效。”另外,杭州市中院(2010)浙杭商终字第493号民事判决正文第 ...
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2013年4月7号签订了合同,4月17日交清了所有的款项,4月20日地震损坏后到现在一直没有过户,多次催促仍然没有过户!而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱,却没有给我一个说话!知道今天也没过户!请问当初的合同是否有效!我可以要求退房吗?...
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这份婚前协议没有公正,但有双方签字和手印,请问有法律效力吗? 甲乙双方经自由恋爱,即将步入婚姻殿堂,为避免发生不必要的财产纠纷,经双方友好协商, 为100平方米。房屋总价款30元。首付款12元。该房屋属预售房,目前尚未建好,也未办理房产证,确定其买卖关系的合同的编号是:**。如果甲乙二人成为合法夫妻, ...
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房不符,但是在中介的诱导下我还是签了房屋买卖合同,签订的合同上面有几处疑点:1、由于没带401的房产证所以合同上面没有记录房产证号;2、所写地址与所看不符;3、委托人没带委托书。 我交了定金1万,请问这个合同有效吗?我不想买了,定金能退吗?要是中介不给退,我民事诉讼能胜诉吗?麻烦于律师解答 ...
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分配的住房,问了一下没有房屋补偿协议,只有一份村委会针对村民登记的房屋分配记录,目前也无法办理房产证,且房屋户主为同事的父亲,我们的购买合同里有要求他与房屋共有 过户手续,我想请问一下两个问题,一是这样的还建房能办理房产证及过户吗?另一个是我们双方的合同交易是否安全有效? 请帮忙解答一下,谢谢了!!!...
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中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同,合同上写:合同签订当日,买方向中介交纳定金一万,我方同意中介代为收取,中介向我方转定金一万。合同在各方签字之 房,说如果我不卖就是违约,要双倍返还已收取的定金,还要交给中介3%房款的违约金。 我很想知道,这个合同到底有效吗?我不卖的话,要付双倍定金和3%违约金吗? ...
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打了两审官司,都是我赢了.说我们买卖房屋合同有效.但现在拆迁单位非要卖主来签拆迁协议,还是先办卖主的房产证,我再过户,否则我无法过户,现在这个房子我 签拆迁协议吗?注:拆迁单位说:因为卖主中间自己写了一个申明放在他们那里,说没有他本人来,任何人都不能以她的名义办理房子事宜.但我认为法院以房屋买卖纠纷一 ...
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