商铺租赁纠纷，我是承租方，在租赁期间提前结束合同，原因是商铺存在漏水渗水的情况，一直有联系物业维修但问题任是反复出现没有彻底解决，也有跟房东反映。 现在房东要起诉我，商铺房东已经再次出租了。要求我赔偿违约金及再缴纳一个月租金、物业管理费，押金一月租金不退。我是应该应诉还是应该合谈，房东这种要求合理吗？ ...
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你好，我之前签订了一个房屋租赁合同，期限半年，在中介签订的，用的中介的合同模板。合同有一个物品清单附件，有物品清单，有水电费起码，水电费的单价。当初 的没有这个费用，他们说合同中写了。我看了合同，合同中就这么一句:房租的物业费，水电费，燃气费，有线电视费，电话费，网络使用费等由承租方承担，甲乙双方另有 ...
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我在广州天河租一套写字楼，物业承诺可以办理租赁合同备案，不影响我们注册公司，但是现在押金和房租都交了，现在我们去工商局办理注册时必须让我们提供租赁备案，而物业又推辞说办理不了房屋备案，要怎么办...
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2014年2月还是没有任何回复，在这期间，我们的房租也是没有缴纳的，同时房冠物业也没有人来催缴房租，直至2014年5月路旁边的围栏陆续拆除，房冠物业这时就 房租就要赶我们走，后来又多次与房冠物业沟通，房冠物业给出几个方案，一、我们搬走就免房租的30%，如果继续租赁这个店面的话就免房租的15%，可是这两 ...
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我有两间租赁的门面房，向物业租借已有10多年，这两间房子一直转借给我朋友在做生意，前年开始由于本人生活压力大就向朋友要了房租，朋友也给我，13 整理当中暂缓，14年2月的时候又催了一次还是同样的回答，3月份的时候有朋友告诉我说物业想直接和我的朋友签合同（我朋友托人找了关系想撇掉我直接和物业签），我去找 ...
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日至2014年的2月24日)费用是付1年押2个月，第二年的费用已经按时交纳。 现大房东（物业）说已经和二房东终止租赁合同，我与二房东的合同已经失效，要和物业重新签订合同。 但是现在物业给的费用要比我原来的费用高出1倍还要多，我肯定是接受不了的。 我想咨询，我之前的 ...
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元时，物业却说我拖欠了十二年管理费，加上违约金有30000多元，并提交到了法院。 物业管理费我十二年间陆续交了十多年，但收据现在找不到了，说也说不清。2012年的合同上面只反映我拖欠2012年的物业，现在物业拿出十二年的租赁合同，加上违约罚款，提出诉讼，有点太嚣张霸道了。 我想咨询一下， ...
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我终止合同，并愿意赔付。我对赔偿金不满意，执意要按期履行合同。新房主在入冬即将供暖前与物业沟通停止供暖并交纳停止供暖相关费用以此来威胁我。先咨询：1我有合法的租赁合同，我自己可以先垫付供暖费，是否有权让物业供暖.2我要告中介方的欺骗行为，是否可以胜诉.3我需要完全按合同 ...
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协商并且房东也同意提前解除合同，但租房押金不退且商定我们撤场前的所有水电物业费用要由我们交清（我们和房东只是口头商定，并没有用书面形式解除合同）。 预押金的行为还法律上是否可以认定为该店铺的物业关系已经和我们没有关联，是否可以认定房东在事实上已经同意提前解除店铺租赁合同？（备注：我们已经撤场完毕并交齐 ...
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2023年5月11日刚与成都xx租赁服务有限公司签订在成都石油苑的租房合同，5月12日到物业中心办理门禁卡，被物业告知该房屋已经两年未交物业费，办理不了门禁卡，该房屋是合租房，合同上标明了物业费10元/月，这是否涉及到租赁公司违约？...
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