我们买的是集资房，拿来钥匙之后，要装修，物业叫我们签了一份装修管理协议，协议里面就有一条是严禁擅自封闭阳台，露台。以及在这些地方安装防盗网 业主委员会决定的，但是业主委员会什么成立的，怎么决定的我们都不知道，去了就叫我们签这个协议，并且还叫我们叫2000元的装修保证金和装修管理费500多，物业公司这样 ...
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在规定范围内进行。为了保证您的利益和其他业主的合法权益，特制定如下管理规定：一、 房屋进行装修须由住户提前3天向物业公司申请，并填写《装修申请表》。同时，装修申请人同装修负责人一起在物业办理装修手续，业主不得改变房屋的使用用途，将住宅用作商业、经营、工厂、仓库、办公等用途。甲方 ...
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懂，希望律师能够给我一点建议。 1、我是否可以同时起诉这两方？如果说物业确实失职（根据物业管理协议），物业公司将承担什么责任？我是否可以扣其物业费呢？ ，肯定是我胜诉吧？最后的判决也肯定是要求恢复原样。 3、如果我直接起诉物业公司是否同样可以得到恢复原样的判决结果？（非必要并不想首先选择跟邻居撕破脸） ...
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购买二手房，因前业主欠费而物业拒绝与现业主签协议。...
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小区物业在2010、2011、2012已变更三次，其中2010为一个物业，2011、2012的2个物业只是改了一个名字，但是这3年期间的物业负责任人未变更，2011、2012年均有协议明确表明缴纳物业管理费用的数额，但是物业负责人要求我处缴纳2010年的管理费,理由是物业管理费是必须 ...
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第一条 物业管理是否具备营业执照，年申报告？ 第二条 物业经营与业主具有协议？ 第三条 房管局具有合法备案？ 第四条 小区居民和办公物业所能承担的责任 承担什么责任？ 第六条 损坏的门窗和被外界破坏的住宅设施 物业应当承担什么责任？ 第七条 物业公司收取费用时不提供正式发票 只提供收据是否合法？ 以上 ...
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日，在合同期内，甲方于2009年11月将办公室卖给了该办公室的物业（即乙方）。 三方达成协议: 1 甲乙双方同意我司于2010年1月31日解除合同。 2 原我 司，起诉主体是否有误，个人认为物业如要起诉，因先起诉业主，再由业主起诉我司。 2、我司进驻该办公室，一直未有人告之物业管理内容，我司违反了物业 ...
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提出的这第二笔装修公司的保证金几乎是业主承担的，且该笔费用物业方仅给出一纸收据并无其他协议性文件，因此影响，大部分需要装修并验房的业主被物业拒之门外， 验房连同交房初始时缴纳的那笔保证金也无法退回，眼下对于物业管理办法逐步取消押金政策的大背景下物业做法是否属于侵权违规，我小区业主该何去何从还请给支支招 ...
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车库用车，才发现轻便摩托车已被盗。发现车辆丢失时，已经拨打过110报警备案了，随后物业管理人员得知后，态度很恶劣的电话里说，他们不负责的叫我有事找警察去 同意让我把车辆停入车库了，就有看管的义务，但我们双方并没有签订过什么协议合同之类的文书，这样他们推脱怎么办？ 2、我之前只付到了2013年第三季度的 ...
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请问，我们在购房合同中签了前期物业（是经建设方招标选定的）且在房管局物业管理处有备案，收房时一个类似名称的物业公司以不签合同就不拿钥匙要胁又与我们签了份前期物业协议，他们称是和原来那家是一家的，因物业管理不合格，业主拒交物业费遭其起诉，才发现他们不是一家的，他们这样做是否合法。业主们改如何维权？...
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