租用时间一年，至今已有5个多月，但楼房存在质量问题，3楼、6楼铺设的供水管路先后破裂造成1楼店内商品损失，是否可以解除合同，退还租金？且小区内两人私自收取物业费，无任何资质证明，并给予1楼店内断水！...
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离开时，我拉住孩子手走到大门口时，左右两扇玻璃大门敞开的，我们走的是西玻璃门，只见西门口一米处有一男一女接待人员，我顺便把头转向西边询问物业费的收取价格情况，在一分钟时间，只听见孩子的哭声，我转过头看见坐在转门东侧左脚被夹在转门门扇下与门体间哭个不停，我 ...
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开发商和我们签订的购房合同的交房时间是2013年12月28号，，合同上明确表示若延迟交房每天按房款的万分之二收取延迟违约金，从13年12月28到现在快 说明书；竣工验收备案表，我们去看房子，房子还漏水，很多业主不交房。而且收的物业费也贵。我们现在该怎么办，如果走司法途径该怎么走，现在小区业主自建了一共 ...
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，另外当时还交了3880元的水电开户费，（根据2011-12-14市物价局文件，不再收取该项费用）开发商仍是找各种理由不退款。另外虽说是交房，但绿化和基础 未经建委验收。开发商让我们业主先装修入住，并收了我们的装修押金和一年的物业费。等等。 请问这种情况我们该怎么办？如向法院提请诉讼，需要提供些什么？ ...
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本人按照购房合同缴纳了全部房款，但是合同却没有规定没有按时交房的违约事项。现在全部房款已交清，而且已过了交付时间，但是房子没有完工，无法交付，但是开发商还要收取物业费、供暖费用以及统一安装太阳能、电表的费用，外墙只是直接在水泥上画了瓷砖，这样的经适房政策要求，符合建筑要求吗？这样的霸王合同有效吗？...
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约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿搬走卖家也不采取补救措施而导致房屋不能交接。这种情况下，买家能否按照合同约定卖家违约每超过一天收取千份之二的违约金，超过交接日期7天后可单方解除买卖合同并缴纳百分之二十的 ...
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为蒸汽使用人，被告也未向原告支付热力费，原告收取的费用都是收取香舍花都业主的，有收条为证，合同法和物业管理条例也明确规定，原告应向最终用户收取 在一审庭审中，上诉人要求对该案争议的三份供用热力合同的填充内容是否在同一时间填写进行鉴定，并且提交了书面的鉴定申请书，一审法院对此无任何答复，反而认为上诉人为 ...
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明确约定物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容。此合同约定的物业服务收费标准执行期限最长不超过2年。多数业主入住后，物业服务 水费（二次供水费已含在自来水价格中）等费用。更不准自立项目收取地热改造费、门卡（证）费（包含在物业服务费中）等费用。 （二）不得收取房屋装修 ...
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的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋分摊建筑面积构成说明。 空 附件三 收取的物业管理费用应按当地当时物价部门核定的标准收取；买受人应于办理房屋交接手续同时交清一年的物业管理费；如果买受人按合同约定办理房屋交付手续， ...
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收取费用有三项：1、煤气开通费2200元/户；2、预收土地证和房产证办证费用2000元；3、预交水电费500元。物业服务企业收取的费用有三项：1、物业 服务收费管理实施细则》钦市价格〔2013〕51号文”规定：“物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间不超过6个月”，而广西南宁创信物业服务 ...
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