我一个朋友欠我钱，给我签的房屋转让，出售协议，也写的欠条，收条，借条。还有19年租赁合同，现在他没钱还我了，我现在要过户他的房子，可是他在其他借款机构有贷款，签的是20年租房协议，现在那边的贷款机构向法院申请保全了，我该怎么办，他的购房合同什么的都在我这！...
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后，发现非本人签字，是其妻子替签的，现在要涉及到违约，现在本人说没签过这合同，怎么办？对方要承担什么责任？ 在这期间房东把房子要卖给别人，但好像没有签约，已经提前30天告诉我了，我们之前签的合同上面有写如果租赁期间，房东需提前收回该房屋，应提前30日告诉承租人，然后向我佩服1个月的租金作为 ...
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！而后我早到那人，那人也愿意退还转让费，但一时没钱，给了一小部分钱写下欠条，前几天说好还钱销毁欠条的，拿到欠条后就撕毁欠条了？我现在手里有之前的房屋租赁合同，转让费的收据。那人的身份证复印件，想问一下 现在我该怎么办？能以诈骗报警吗还？...
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