你好！我两年前买了一套住房，当时与对方签了买卖协议，买方交了20万购房定金，规定一年内房产证办完再交尾款，可因开发公司的原因过了一年多也没有下来，我多 更名，一直到现在已经2年多了，我又通知买方来取20万定金，房子不卖了，对方也不来。请问怎么办？都过了2年多了，购房协议是否已经失效了？定金不退可以吗？...
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,拜谢!我是卖方 我2009年3月按协议交付了标的物.其他都没有争议. 一,我现在还没有住房,买方有多套住房,我可以要回房产吗? 二,我如果主张违约金应该 和实际的损失是2个不同的概念吗?我是否可以即主张违约金又主张实际的损失呢(没能在09.5月购房的差价)?谢谢!本案我应该在请求中提出多少金额合适 ...
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团购了一个单元的楼房，我们又从这单位员工手中买了号（给了2万的好处费），然后直接和开发商签了购房合同，包括单价以及总价都有在合同中写明，在9 那单位的领导之前有口头协议，说因为卖我们房太便宜，现在要交一万多的配套费（包括有线电视入网费，给水排水入网费，燃气管道入网费等等），交的话就可以交钥匙，否则就得 ...
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营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个税，所以才签署了购房合同，这个协议只是口头协议，但是中介方可以证明 错了，如果根据合同上的日期过户是需要缴纳营业税和个税，之前的口头协议有法律效应吗，买方可以提出不缴纳营业税和个税吗吗如果根据合同上的日期过户是需要缴纳 ...
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是他老丈人的房子，打算卖了钱分两个女儿一人一半，我要求把回迁协议改成我名，同时我和他也签订了一份协议，内容大概就是15天内把购房协议改成我的名下，同时 了2W的定金，这个协议是我和这位老人的大女婿签订的。而且这老人也签了字，总感觉还有其他的问题，因为他说大概7天就能办好。现在已经过去10天。还没有办好 ...
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同意是不是一定要起诉她才能强制过户，他老公没在购房协议上签字我们和她签的协议有效吗？在12月20日她房子有给我们了她是希望我们现在不要告她违约，等3月27日 1个月后元月30日自动毁约） 如果此协议生效元月30日后她违约是不是只要两倍返还我5万定金就可以了？还是我们可以要求她一定要按合同卖房子给我们？...
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条款，当时为了买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为 ,厨房：预留管道口； 7,卫生间，预留管道口； 8,阳台：铝合金封闭； 附件四：补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2, ...
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我和一房屋中介签了一份房屋委托买卖协议，注明了成交价中介费等。交了5000元诚意金，但没和业主签正式购房合同。结果该房被中介另一分店高2w卖给别人，理由是另一个人 诚意金之前半小时也交了诚意金，而事实上，我是先交的，但由于中介自己的原因晚了2小时输入系统，导致我是第二个交的。我该怎么办？可以索赔多少？...
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月初将名下一套房卖给别人，但是截止今日仍未拿到房款。当时在购房协议中只注明了办理资金托管加手续的时间，对方按期去办理资金托管手续。但是在网签合同时我要求自己 之前拿到房款，对方也知道，中介也在网签合同上签字确认了，但是对方在贷款下来后一直未去缴纳契税以及办理房屋权属转移，请问这种情况可以算对方违约吗？...
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县城里面买了一套房子，当时就签了一个购房协议，交了20万定金，物业管理费，打算等结完婚后就把尾款交齐，卖家都认得也关系还可以，于是就开始装修，当房子马 出现了一个买家说这房子是他的，已经卖给他的不让装，后来经查证后，是卖家的父亲已经把房子卖掉了，全款已经收齐签了一个合同，就是没有办理房产证，现在我们 ...
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