价，差额部分补差价，现在我不想换了，因他的房屋无产权证，只有购房合同，听说无产权房屋是不能进行转让和买卖的请问此合同现在是否有效？如现在他上法院起诉我赔偿违约金，我会胜讼吗？应该算谁违约？那现在所签合同有效不?如上诉法院,法院会支持谁?会判谁违约？合同商定的过户日期已经过了 ...
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您好，请问我想进行二手房交易。卖家的房是使用权房，需要转为产权房后进行交易，请问转产权之前能否签订房屋买卖合同？在合同中补充 产权转让失败 的赔付和违约问题？...
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我想购买一套朋友的单位福利房，因为现在房产证还没有办理，而且不确认以后是否能办理好，所以现在不能办理房屋过户，也就是这套房子的产权不能过户到我的名下。我想咨询下，如果是单独转让房屋的使用权可以吗？如果可以，转让合同里应该注意哪些条款？...
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形式以自己的名义转让认购权”那是不是说只有过户后五年才能转让房产权？如果我想出售认购权呢法律程序应当如何？如果我以自己名义认购，他出钱而在过户后五年我们以合同规定的转让是否可行？如果中途他停止支付款项怎么办？签下合同能否告他违约？将来发生经济纠纷那份认购文件 ...
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您好，我在村里买了一个小产权的房子，签订了拟定的协议，协议要求原户主协助我办理户主变更手续，但是村里不办理户名变更手续，以后小产权转大产权的时候需不需要原户主作见证？我跟原户主签订的房屋转让合同会不会受到法律的保护呢？...
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我是买方，乙方，以下是我和卖方签订的转让房屋合同，合同已签订，定金已付，时至今日，甲方拒不履约。这栋房屋是甲方的唯一房产，听说即使我告上法院， 约定在房地产交易中心缴交税费当日支付人民币30万元整（大写：叁拾万元整）于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方承诺该房房产证取得时间为2006年9月5日。 ...
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甲方与乙方签订房屋买卖协议，甲方转让一套商品房给乙方，商定价格60万元，其中55万元冲抵甲方所欠乙方借款，剩余5万元待办好产权过户手续后一次性付清。 所有权人是谁？依照哪部法律哪个条款？谢谢！如果甲方与第三人丙某产生借款合同纠纷，并且丙某起诉后申请法院强制执行甲方房产，法院是否应当支持？主要依据的是 ...
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年底前保证我们正常使用（转让方的合同2016年底到期），并保证2017年能与产权方部队干休所续签，若有变故，致使我们不能再使用房屋及不能和干休所续签 转让费及附带损失。2016年3月部队干休所收回了所有外租门面房，我们要求转让方退还转让费及损失，转让方称这是政策变动造成的，他们没有违约责任，一分钱也不 ...
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.因为我是个残疾人.法院欺负我不给我了.请求领导帮我向法院要回我的.房屋产权的原始证件,谢谢 二；我的原门面房是在矿务局大门南, 阳光大厦北， 的违约金.双方同意签字生效.半年后所有权人矿务局找法院要求收回门面房.县法院拿者租赁合同找藏耕田要十万元的违约金.藏耕田就拿上当时的房产安置协议与租赁 ...
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之间签订一个合同，我大概拟了一份说明，希望律师们从题目到内容，能给些建议看看是否完善？还有些什么是应该加上的？我万分感谢！ 房屋产权说明 1.经**及子女同意，把**单位分配的一套一楼两室楼房的房屋产权转让给**本人。 2.在未取得房本之前，**已把**的房补20000元付清。 3.办理 ...
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