其主张。2007年9月12日法院引用了1987年国务院明令废止的《村镇建房用地管理条例》套用2003年3月1日国土资源部施行的《土地权属争议调查处理办法》 、平房使用权确认给我。2009年9月15日龙岩市人民政府给我们颁发了集体土地使用证。 2012年3月15日对方又申请行政复议，2012年4月25日 ...
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拆除的空置房是七、八十年代集体修建的职工住房，而我名下还有一栋也是八十年代集体修建的仓库和猪舍。从父辈起都没有自己占地修建任何的房屋。所以这些房屋都是没有宅基地使用证的。土地使用性质应该都属于集体建设用地，而非宅基地，现在地方上搞乡村振兴，说是要落实一户一宅的政策，就将我的 ...
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手里买的，只有一协议，协议上有当时主任的签字；因买的院子只是供销社使用面积的一小部分，没有进行产权过户），后于2007年翻新重建新房用于居住，去年农村 但目前未发确权证，现遇新农村建设征地拆迁，该院子能否像农村集体宅基地那样享受补偿？如村委会以“该院子用地为国有土地性质”为由要求无偿退回是否合法？我们 ...
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交，并把耕地填平后做建设用地，由于手续问题，他的土地至今未使用。但村民也无法再耕种，他以本合同无效为由，拒不付承包费。现在村集体已经起诉，请问农村耕地是否可以承包给本村以外的个人？之前双方签订的承包合同是否有效？...
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我有一套营业的：用房被新乡县古固寨镇政府给偷偷强拆了，有房产证，土地使用协议，建筑许可证，集体建设用地上的建筑物，2011年被拆了，已过了诉讼时效。没有赔一点钱没有拆迁协议。请问现在有什么办法要回些赔偿。新乡市红旗区王传林13027668351...
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最近朋友看中了一间旧房子准备买了重建，卖家写出的协议提到不办理房产证及有关证件手续,并按农村旧习惯传统方式(协议书)及集体土地使用建设用地使用证(吕XX名字)为证,作为以房产证同等的法律效力.这样的协议是否具有法律效应，买卖旧房子要注意些什么事项？是否有必要请律师全权负责？...
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本人在本村集体建设用地建厂房一处，土地使用年限48年，现已出租给乙方，租期12年，已租5年。因国家占用拆迁占去一半，内有三层小楼和一个车棚，三层小楼和车棚是乙方建造，并在合同里注明如国家拆迁占用，补偿给乙方，车棚建造用我方一面外墙，请问补偿款应如何分配，我方能力争多少？...
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原则如下：1）必须符合土地利用总体规划和镇村建设详细规划，用地总量控制在年度计划用地指标内; 2）严格控制使用耕地，尽量使用村内原有的宅基地和村内空闲 宅，面积不超过120平方米。此外，根据《土地管理法》第八条和第六十二条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营 ...
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补充： 第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体 的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济 ...
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隆回县特种水产养殖示范场为集体所有制企业，实行独立核算，自负盈亏，并同意特种水产养殖场专业用地为3000平米，为农业用地，不能改变用途，长期使用。” 1991年4 桃花新村开发区，而我的特种水产养殖场就建在开发区内。随着开发区建设步伐的加快，开发区内土地价格翻了近几番，隆回县科委见我的特种水产养殖场是 ...
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