，谁知今年国家政策变化，何况当时的销售手续、程序都正确，我们没有责任，退房是不可能的，补偿也无法估算，要么只能给你写份补充协议。” 补充说明： 。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任， ...
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年10月20日签订《鑫苑新城买卖合同》，我方支付给贵方十万元预付房款。 贵方与我方所签订合同，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时，应担承担的法律责任。 为维护双方合法 ...
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年10月20日签订《鑫苑新城买卖合同》，我方支付给贵方十万元预付房款。 贵方与我方所签订合同，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时，应担承担的法律责任。 为维护双方合法 ...
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。 二、我所购楼盘开发商有取得预售许可证、规划许可证、施工许可证等证件，购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连各项买卖办理权证相关税费也由开发商代收 下批文责令整改但是开发商无动于衷），我是不是只能等了？ 三、如果我要退房，合同没约定，开发商会同意退吗？能取得补偿吗？ 四、如果要走司法程序， ...
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计：5000RMB。双方同意：当乙方代表甲方与该房屋业主签订《房屋预售协议》后，或当甲乙双方直接与业主等三方共同签订《房屋买卖合同》后，该诚意金转为购房定金，若定金不足需甲方补齐。 5. 甲方同意采取以下第b种方式支付购房款： a: 一次性付款：在三房合同签订后x日内支付全部 ...
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电已经住上了没人阻拦。我不服上诉，二审又判我协议无效，还承认我是商品房买卖合同，但是开发商和回迁户串通造了一张2007年的假房号确认书这事法院不考虑， 买房在先，依然判我协议无效，开发商没预售许可成了不给我房子的有利条件。开发商没钱给资不抵债，如果光申诉不能阻挡法院执行，将钱房两空。现在房子判给回迁户 ...
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幸福家园小区的业主。 2008年购房，与开发商签署购房合同（开发商有房管局办理的房屋预售许可证）。 2010年收房，开发商有竣工验收证等。 开发商需要的房款、 看了《刘旭东与南阳海昌房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书》，合同文本中违约条款的说明是一样的。 感谢！祝 工作顺利！ ...
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父母给我买了套房子，现在房产商还没有交房，由于各种原因家里要把房子卖掉。有预售合同，房款已经缴清了，是我一个人的名字。可以直接到房产中介挂牌吗，还是要跟房产商协商的？卖房所得是我的财产还是父母的财产？...
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房子的售楼人员承诺我们业主2011年12月份交房子，到现在房子迟迟不交房 不签正式的商品房买卖合同。售楼处的销售部门主管，也表示因为无证施工 无证售楼 的能体会到我们业主的心情，没有 土地证 预售许可证就擅自给业主卖房子签协议。我是全款买房，因为看不到真实的买卖合同，不知道上面写的有关赔偿条款。 销售 ...
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你好，我于15年1月1日，认购一套房屋，当时开发商未取得预售许可证，现在开发商已取得预售证，未签订买卖合同，但是，建造楼层数，未按照准建证进行，擅自增加，开发商是否违约，能否要求退房。...
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