，我们购房者的损失谁来承担?既然未取得预售证，政府为什么允许他们卖房?”提起此事，业主们颇为愤慨。 业主出示的购房合同中，违约责任一项中规定：“乙方( 在采访中还了解到，2011年中达开发的另外一个项目也曾因违规售房和逾期不交房引起群众举报。当时南阳市房管局曾针对群众举报做出回复：“中达房地产开发的明 ...
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，不与业委会签合同其目的就是独吞小区的属于业主的公共收益。导致很大部分业主不交费用。 但现在物业服务公司以已十多年的《前期物业服务协议》为由把业主起诉 ） 第十一条：违约责任 一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律。（ ...
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之后房租。逾期7天内未交房租，视为违约，甲方即刻收回房屋，押金不予退还。 三、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，直到乙方退房，退 ，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 7、签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金 ...
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，乙方每月支付400元利息给甲方，直至还清5万元本金； 2、乙方需要将该房产的房贷还清； 3、给与甲方总计房款款项58万元整。 因未取得产证暂不能办理 12月1日之前，给请所有款项，如逾期未结清，甲方贷款的利息将由乙方开始承担。 违约责任： 1、乙方产证下来之后不按照价格和约定购买甲方房产，违约金为 ...
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人自身原因不能办理产权登记，导致未能按约定办妥房产证的，不视为出卖人违约，后果由买受人承担。 5、为方便买受人，出卖人在房屋中预埋预设有有线电话 负责办理房地产权证书到买受人名下（以房屋登记部门产权转移登记收件回执日为准），逾期由出卖人按房价的百分之零点二支付违约金给买受人。 10、出卖人的销售广告、 ...
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物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。而物业出现不交物业费的情况就向法院起诉（已起诉很多 没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 而现物业公司从2014年承包至2016年，未取得资质证书从事物业管理 ...
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人可解除合同，并追诉累计逾期应付款金额的10%违约金，如继续履行合同，按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、 、工程监理等单位验收合格前提条件下拒绝收房，否则视为房屋已经交付。双方同意由出卖人按照《质量保证书》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当房屋质量严重不 ...
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就等银行放款,因年底银行没钱等一切因素 放不了款。 因房东购其他房已交定金 而我们贷款银行款放不下来 因房东得到消息催改贷款利率 我们也改 责任 根据合同是否有可能取消合同但根据合同属于中介违约(因碰银行不可抗拒人素 无法完成他预定的时间),中介应该怎么承担这责任 负违约金给我们和房东吗另银行放款下来 ...
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合同》第十一条：违约责任：（一）本合同签订后，甲、乙双方中若有任何一方未按照本买卖合同中的约定时间全面履行自己的义务，每逾期一天，按照人民币300元/ 若不能付全款，退房可腿首付款，定金不退。 11、 在房屋买卖过程中，因为买方未交齐房款，合同才未能继续履行，故不同意承担违约责任。 12、 根据《买卖 ...
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起15日内告知乙方； （2）.因乙方原因逾期未能办理的； （3）.若因政府产权部门的原因造成未能办理的，甲方不承担责任。 第三条 付款方式 1、甲乙 在过户手续办理之前不得产生抵押债务、再次买卖等事宜，否则甲方应赔偿乙方由此产生的损失。 第八条 违约责任 1、如乙方未能履行本协议之条款，致使本协议不能 ...
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