房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效？前两天买房时遇到的，房主和其姐姐来中介公司卖房，中途房主离开后其姐姐代签了购房合同，并收取购房订金三 于此种情况？ 哎，买房不容易啊，折腾半天对方毁约难道不能约束？对方直接撂下一句话说：咨询过了，合同无效，爱咋咋地。。。。。。 求专业人士解答。谢谢...
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人民共和国民法通则》若干问题和意见第118条规定。作出判决：A与买房人C 4月1日的买卖合同无效。 法院查明的基本情况有： A与承租人的租赁合同有效 承租人投入资金对房屋进行装修有效 4月1日A未通知承租人便于买房人签定了买卖合同 现在买房人C对法院的判决不服。并提出了上诉。要求撤消初审判决。依法 ...
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合同内容比较倾向于中介和卖方，不能很好的保障我的经济利益，能否认定合同无效？认定无效的条件是什么？如果不行，目前这种情况从法律上怎么做能够尽量减少下面的 补充： 目前我感到不妥的有这几条：1、规定我们（买房）支付买卖双方的中介费，签订合同给一半定金，但“该定金在__方结付中介费时折抵应付中介费总额中的 ...
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协议》，但没有出示授权、委托等其他材料。 乙方已支付伍万元定金。根据《房屋买卖合》中对定金责任的描述，定金由丙方保管，直至甲方将房地产证原件交丙 办妥房产证并交给丙方保管，丙方是否仍可以将定金交给甲方？ 2、 乙方主张合同无效并要求退回定金是否能得到法律支持？若其通过司法途径解决争议，是否可以胜诉？ ...
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是城市居民，1991年我买了一处农民的房子，1993年我离婚时，法院查清该房屋买卖情况后，将房屋判归我所有。94年及2003年我经村委会批准将房屋重新翻扩建 ，他就不断的缠诉，2011年二中院裁定撤销2006年买卖合同有效的判决，发回重审，区法院再一次判决买卖关系无效。我茫然了，93年法院将房子判归我 ...
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方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。甲方不得以任何理由致使该合同无效。如甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙丙双方购房款且支付相应 共同保管房屋所有权证和土地使用证，其它证件共同协商存放。 3.该幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙丙双方可按照各自占有 ...
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期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， 赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁 ...
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万元的要求。栾X在和买房方商谈后，擅自接受其1000元的价格，并签订房屋买卖居间合同。在中介要求下，栾X支付500元中介费。谢X被告之后，表示其价格不可以 建议予以拒绝。 随后柳X多次以短信方式威胁栾X，要求其履行该合同，谢X以合同无效为由拒绝履行。 周XX未以任何形式正式委托栾X出售该房产，并事后对 ...
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镇园田队村民委会缴纳买房管理费600元，同时向北京市平谷区平谷镇土地管理所缴纳，买卖房屋过户管理费225元，并向北京市平谷区平谷镇人民政府财政所缴纳契税1020元。当时 建此房屋时，原房主把我告到平谷区法院，1.请求法院判原房屋买卖合同无效，2.请求返还被告现在所居住的房屋。他的理由是：该房屋未经过 ...
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的话，签订合同时需要注意哪些？如果因为这个房屋是不能买卖的，导致以后合同无效，那无论在合同里写什么都是无效的，那我现在，如果要买这个房子，还有别的 ，全额退还房款外，还需赔付买方房屋总金额的50%的违约金” 这样写可以吗，如果说这个合同无效的话是不是把这个写进去也没用， 那需要另外再写一份合同吗 ？...
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