已签存量房买卖合同，但资质审核没通过，房主不退还五万元定金，房主还要求我们赔偿房款的20%.作为赔偿金 合同没有约定资质审核这块，因为在北京限购搞成这样 像资质审核不过这种情况，我们承担全部违约责任吗？这能算是不可抗力吗？中介有责任吗？中介是不是应该提前审核我们的资质？...
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买卖合同中对方未按约定日期交货，造成我方损失，为减少损失，我方减少了取货数量，并且要求退还部分定金，但是对方只退还了一部分，剩余一部分至今未还，我方是否以违约起诉对方，并要求对方退还剩余款项，和违约金？所有的资金交易记录都有，交货清单找不到了，但是有相关证人可以作证。另外合同是手写的，盖了公章。...
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律师你好，我想咨询一下我已经和买方签订了房屋买卖合同，可签订的当天买方因为没带钱而没有支付给中介2万元的定金，只是打了一个欠条，说第二天把钱送过来，可是第二天他又后悔了不想买这个房子了，请问这样的话卖方能得到赔偿吗？并且签合同的是位80多岁的老人。...
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我的房子是安置房，我们和买家签了房屋买卖合同，现在不想卖了，我们怎么样赔偿买家的违约金，还有当时就我对象一个人签字的，我不在，也不知道合同内容，没有我的签字，...
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本人买了一套二手房，本来合同签约是卖方负责供应水电，但是现在屋里却没水没电，叫卖方报装水电表，但是卖方却不肯付钱去安装，还说要跟我们一人付一半钱安装。这算不算合同违约？应该怎么做？...
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我跟别人签订了房屋买卖合同，房款158000元，我交了100000的房款，5个月后交剩余部分时他不想买了，房价升值了（230000元），合同上的违约金是10%，我因买这房便宜卖了自己的楼房（135000元），我的楼房也升值了（200000元）。我 ...
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你好，我作为买方，在与卖房签订买卖合同中约定在送件前将全部户口迁出，如果逾期，每天按总房款万分之五赔偿，现在卖房要收到全款才肯将户口迁出，与原先约定不符，我现在应该直接起诉卖家吗...
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您好~~我想咨询一下关于房产。户口方面的问题。我卖了一套房子，已经过完户了。现在买我房子的新房主要求我们把那套房子下的户口全部迁出，（房屋买卖合同里边有迁户这一项）可是我表弟就是不迁走，他想户口留在海淀区以便子女的就学。所以想咨询一下我该怎么办？...
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房屋买卖合同纠纷，1请求法院判令被告归还房屋一套，2请求法院判令被告向我公司支付8年房租 费9万多元，3我是被告，诉讼状的请求事项是，1，2，同上，3请求法院判令因被告违约，由被告所支付的10000元订金归公司所有。因为房子是亲戚办理的，现在就是因 为房款没有交清，手中 ...
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