买方一万元定金，定金是我父亲代爷爷签的字（签的是我父亲的名字）。合同定于2010年12月17日之前腾房，但是爷爷于11月底去世，如果继续履行合同就要 共同签字并且公证，但是就有1个孩子拒绝签字，这样就会涉及赔付买方违约金的问题，这个违约金要谁付（爷爷治病出殡后已经没有剩下现金）。谢谢大家了。继承人是6 ...
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时候，买方是由事主的哥哥代签，是哥哥的名字后面加个“代”，卖方只有我妈妈一个人的签字。因为这栋楼房原本是2层，我妈妈用2层的房产证贷款加高变成了4层半，现在房产证还押在银行，没有换成4层半的房产证，这一点我们已经和买方说清并无隐瞒，并且我们已经和银行预约做好提前还贷把证领出来到 ...
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对方未能到场！只有我和中介的签字！中介说需要买方补签字！半年了直到现在，中介也未将合同邮寄给我们！因为我的房子产证还没有下来，一直未办理相关的买卖合同 我该怎么办？因为我不想被拖时间！如果中介更换合同内容该怎么办？我方已经把中介给我们的各种方案，包括没给合同，办理假社保等内容录音！请各位律师帮助，急！ ...
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五与居间合同买受人人名又不符、但卖方与买方都以签字按手印合同以生效了，但在此前期间买方与中介从没有告诉过卖方在签协议时会换人名，后来中介与买方说在居间合同里可另行签订补充协议来消除卖方的不放心，结果被卖方拒绝，买方办理贷款面签时卖方没有给予配合，同时中介在卖方问题上也存在过错，现在卖方感觉事情很乱不 ...
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通过中介与买方签订了二手房买卖合同，当时收了买方2万元定金。合同中约定违约方承担不高于合同总价10%的违约金以及中介方费用，房屋产权证和土地使用证当时交由中介保管，当时共有人（我先生）不在场，合同上没有他的签字。中中介和买方了解情况，也没有要求共有人签字，现在我先生不同意卖房。收取定金后未 ...
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都是公司法人签字，这样的合同具有法律效力吗？（合同中没有需双方签字盖章生效这一条款） 3、买方需要退货，原因是合同与收到机器不符，但是是因为笔误才造成此情况出现，货物厂家也可以证明更本没有因笔误出现的那款机器。这样的话法院会判退货吗？ 4、如果法院 判退货，货物总值30万， ...
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想卖了。(前提是卖房的时候我老婆不在家不同意卖房.她并没有在合同上签字我也没有代她签字)。但中介收了买方3万元定金,我并没有看到钱和,中介也没有给我提供收据,我也没有委托书给中介收买方定金3万元。请问1下我是否要承担违约金的双倍赔偿呢?谢谢解答。王洪涛...
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三年以前买的新房，当时买房的时候开发商并没有告知不能直接办房本，合同里面只是写的房子三证的费用由买方出，结果交房的时候开发商说一栋楼只能办三 由甲方负责，（排污、下水道、阳台、护手由甲方负责）。 三、付款方式：当甲乙方签字合同后，乙方付xx万元给甲方作为购房款定金，当房屋在建第一层时乙方付xx万元（￥ ...
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当时以中介费太高我们就私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万定金。然后回来发现 卖方不肯，要求我们退还定金还要赔偿他们一万五。要么就打官司。 其中两个问题：1/合同中有一条是这样的：乙方在按约定交清全款后，甲乙双方按丙方 ...
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公说卖了房子支付我35万，就协议离婚，现在他把房子跟中介还有买方签了出售买卖合同，没有经过我同意签字，就卖了，现在买方搞按揭要我体检资料配合签字后银行才给 我担心我的35万我协助买方方办理按揭后打款打不到我的账户，所以我就不签字协助对方搞按揭，我要求男方我老公先付款到我账户后我配合所有签字，他不愿意， ...
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