： 1.今年3月，我们通过房屋中介看中一二手房，并与卖家相约看楼，一切情况基本满意 2.3月底双方基本同意交易，但由于卖方不能马上交楼，所以交易 5.当时我方要求在协议上加盖中介公司的公章，但中介公司表示其分公司没有公章，且申请盖公章的手续繁琐，于是以签名代替 6.4月上旬，我方因为某些原因放弃交易， ...
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二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批 可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并赔偿违约金？谢谢....
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我有一套二手房，2017年8月15日和买方签订的房屋买卖合同，约定9月11日前办理完成过户手续，合同签订后买房即将定金交付给我。中介于8月21日 日我去小区查看房屋时发现小区张贴告示说要拆迁，张贴日期是8月19日。此后与房屋交易中心、市建设局沟通，两方都表示已经冻结，不能进行网签和过户。 问题一：现 ...
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年5月购买了一处二手房，总价格20万元，首付15万元，约定卖方倒房后再付尾款5万元，但卖方既没有按约定完全履行配合办理更名过户手续（近4个月 的损失吗？2、我可以要求卖方赔偿可出租获取利益的损失吗？3、当时协议明确约定交易前产生的一切费用包括水费、电费、房屋维修费等费用均由卖方负责，但现在卖方以房屋 ...
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前段时间买了套二手房，约定支付2%的中介费，但在房贷下来之前，先支付了1万元中介费，剩余的中介费口头约定待水电煤气过户完成正式交楼后一次性支付 上午有空）。中介最后没有帮助我和旧业主完成水电煤气过户的手续，没有为我服务。因为，我认为她没有完成整个交易过程中作为中介应该履行的义务，服务不到位。 请问各位 ...
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签了一份房屋居间买卖合同，那套二手房房产证上面有三个人的名字，一位老人和两个非他亲生的后妻的儿子。老人现在病重不能交易，于是全权让他亲生女代理卖房 我老人已于昨天去世，在明知老人去世的情况下，要求我方配合他对房产交易中心隐瞒真相，继续买房的相关手续，我想问这样操作是否可行，我方是否会有后遗症，谢谢！...
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八月份我们买了一套二手房，现在已经交完首付、办完贷款、办完过户手续，只等着拿房本即可。但是卖房人在办完过户手续之后提出：由我们支付给卖房人 房人也未提出相关要求，现在他要求我们给他个人这笔钱，要求合理吗？如果不给会如何？ 附：天津市二手房交易中，一般买房人都不需要给房主这笔钱，这是各大中介告诉我们的。...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给 ，甲乙双方分别向居间方缴纳物价局核定的中介费，房价1.2%；但在补充约定一栏：交易结束时甲乙双方各承担4000元中介费，在买家付定金时中介就收取了我4000元 ...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给 ，甲乙双方分别向居间方缴纳物价局核定的中介费，房价1.2%；但在补充约定一栏：交易结束时甲乙双方各承担4000元中介费，在买家付定金时中介就收取了我4000元 ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万 要求放宽15天期限，并出具了字条给我，内容是：“本人承诺两个月内办好一切银行按揭手续，款到帐户，（否则）购房尾款12万元由本人垫付”。 我于6月7日那天去 ...
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