号前过户 3月15号前交房 我是银行办理按揭贷款 但第1次贷款没有批下来 我又找找了另外一家哦银行贷款办下来了 4月11号过户了 但现在房东因为当时是要卖房在买房他和他的房东签订的合同是4月15号前过户 现在时间肯定是不够了 他的房东要告他违约我到时要负什么责任 ...
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您好,我在09年购置二手房1套,没有通过中介,双方签订了双让协议,并给了我地契,由于当时房产证没有及时过户,卖方说过些日子办理,但是拖了几年都不给办,这几年来,卖方一直利用房产证在银行抵押贷款。我应该如何合法取得我自己的产品证件,而且如果卖家不能还清银行贷款,银行是否有全力封我 ...
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今年四月份通过中介在郑州买了一个二手房,签购买合同前,我们让中介去查一下房产有没问题,能不能正常的过户。中介不去查,肯定的说不会有什么问题 。但中介一直在拖,不约房东,只是电话说里跟房东说了一下我们这边的想法。房东那边还在办理着她的继承公证。他们都想继续处成这个交易。直到一个星期过去了,要我们去解除 ...
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我买了一套二手房,目前已过户,贷款部分也找了担保公司,手续办了一部分了。就是因为中介费没谈拢,我没去拿房产证办理抵押贷款,现在房产证还在房产局。请问,现阶段 时间了,我对他也比较信任,去年第一次找他的时候就询过中介费收法,告诉我卖方的钱是收不着的,只收买方的1.2%,随后就看好一套房子,中介费谈到了 ...
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人1000的协办费。。现在银行又要交8400块不知道什么费用才肯放贷。贷款利息已经按银行最新利率调过了。中介说要我出再出,请问这钱我需要出吗? 要是当时中介 我们买卖双方就是因为怕贷款难才叫中介承诺后签的合同。 请问要是4个月到了中介还没帮我们办理好房贷。。我因该怎么办!!合同上条款: 在乙方银行证信 ...
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封顶, 为什么中介找我们要贷款担保费,还是成交价的0.5%,没听说过啊,是应该交吗?中介的服务不包括贷款担保吗?另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%,少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过 10% , ...
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您好,我通过中介买了一套二手房,签了一份定金合同(三方的)并且交了2万定金,(现在转成房款了还在中介)合同规定卖方收到款之后30天 签的定金合同(交2万定金), 2011.7.3三方一起去办理了过户手续并交了23万房款给卖方,2011.7.12银行放的贷款,2011.7.27下午去准备交房,因为有些 ...
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6月20号签的买房合同(二手房)无房产证没交契税,交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压,7月14号解压后给中介5万后期费用给中介办理房产证。7月20号提交贷款申请,7月28号回通知说流水不够,8月2号再次提交,8月21号接到银行回访电话 ...
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6月20号签的买房合同(二手房)无房产证没交契税,交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压,7月14号解压后给中介5万后期费用给中介办理房产证。7月20号提交贷款申请,7月28号回通知说流水不够,8月2号再次提交,8月21号接到银行回访电话 ...
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二手房买卖,我是卖房,现在契证已经过户给买方,正在走资金监管,因为买方首付款存入不足导致银行贷款下不来,已经过去两个月了,我是不是可以起诉买方提起赔偿,终止买卖,收回房屋。而且在办理过户过程中中介方没有说明这点,有故意隐瞒的意思,在买卖房屋协议中没有 ...
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