我买了一套二手房，房屋买卖合同已经在中介签完，合同是对方找代理人签的，现在代理人跟我们说房子因为有贷款问题解决不了没法卖了，而挂在其他的中介又在卖高价，我该怎样维权？谢谢。...
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律师好，我有一套二手房，已经通过中介和买家签订了买卖合同，但我发现对方准备高评房屋价格，骗银行贷款，我想解除合同。如果能证实对方想骗贷，请问这个合同还有效么，我能解除合同么，还需要承担违约责任么？...
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你好！请问我跟别人签了二手房买卖协议，总房款80万，我已支付40万，协议约定剩下40万通过银行按揭贷款放款，约定8月31日之前支付剩余40万。现在 了！合同约定违约要支付总房款20%的违约金，那我这算不算违约了！那如果对方要求违约金那是要40万的20%还是80万的20%违约金啊，那银行有没有责任啊%...
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我买的二手房，房产证已经过户了是我老公的名字，证去银行办理房贷，到目前还没有审批下来，大概还需要半个月左右银行才有可能下来尾款贷款（八月中旬），但是房子我在六月中旬就已经提前住进来了（给了房东房租钱），当时双方都听中介说七月初就能下来尾款， ...
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2016年12月10日在中介处购买一套二手房（该房子是银行贷款分期的房子，未结清，房产证预计17年年底会下来），在此期间原业主因为巨额信用卡透支，欠 积极还款，就等着银行来查封房子，1.如果起诉原业主，退还购房款，赔偿损失，对方不同意退款，说自己没有违约，2.如果不起诉，我有什么办法来保障自己的权益？...
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我卖方于2016年3月份与买方签了二手房买卖合同，当时房产证未出，双方都与电话的形势向开发商确认过2016年4月底出证（但无录音与书面证明），签 银行开户），不符合购房条件，我（卖方）担心买方到时银行贷款有问题导致过户后收不到房款，由于合同里注明对方是以贷款按揭的形势买这套房的，故在签合同后一星期向 ...
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我8月份买了一套二手房，交定金，9月份交完全款，要过户时发现房子在我交完全款后的第六天被查封导致过不了户，房主这才告诉我在6月份和别人签定过合同，但因他有小额贷款，房产证押在小额贷款公司，所以当时并没给中介押房产证，中介代他收了3万定金，他认为他没收钱就没关系，后因 ...
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我是今年11月21号签的二手房三方买卖合同，合同上写的是以两成的首付款，但是在11月28日国家调控首付比例需要首付三成，首付两 的定金，现在中介同意返还定金但是需要把所有合同收回我这里也有中介公司经理的电话录音，现在我想起诉对方，因为我们合同上有免责条款，因自然灾害或国家调控政策等不可抗力因素造成合同 ...
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我是今年11月21号签的二手房三方买卖合同，合同上写的是以两成的首付款，但是在11月28日国家调控首付比例需要首付三成，首付两 的定金，现在中介同意返还定金但是需要把所有合同收回我这里也有中介公司经理的电话录音，现在我想起诉对方，因为我们合同上有免责条款，因自然灾害或国家调控政策等不可抗力因素造成合同 ...
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我是二手房卖家，现跟中介、买家签了买卖合同，总价52万3千元，对方押了2万定金在中介，拟过户日首付17.3万元，银行房屋抵押贷款35万给我...现三方决定，下周一当天去办理银行贷款，尔后接着去办理过户，请问这有风险吗...
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