我通过房屋中介购买了一套二手房，需办理按揭，办理当日签了中介公司的房屋买卖合同，交了一万的定金给卖房。合同上写明了叫了1万定金，过户当然 ，后面评估费另加了220元。但是后面银行初次提交资料面签时，银行经办人说的是给我申请贷款为8成，要有公积金才能办下来这个金额44万，不然就只能申请41万。我的理解是 ...
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我通过房屋中介购买了一套二手房，需办理按揭，办理当日签了中介公司的房屋买卖合同，交了一万的定金给卖房。合同上写明了叫了1万定金，过户当然 ，后面评估费另加了220元。但是后面银行初次提交资料面签时，银行经办人说的是给我申请贷款为8成，要有公积金才能办下来这个金额44万，不然就只能申请41万。我的理解是 ...
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在农行办理房屋贷款 你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我， 我全款结清，如不能收到尾款，便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行延迟放款时间（贷款合同上也 ...
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房产过户后需申请住房公积金贷款，故在房产过户前，需卖家配合买家去公证处公证委托给买家的亲属作为受托人，由受托人代为办理银行按揭手续，但受托人无权转让 买方和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方 ...
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房产过户后需申请住房公积金贷款，故在房产过户前，需卖家配合买家去公证处公证委托给买家的亲属作为受托人，由受托人代为办理银行按揭手续，但受托人无权转让 买方和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管，同时卖方 ...
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律师好,我去年卖了一套二手房,和买方\中介签订的三方居间合同,买家按揭贷款;现在出现了如下几个问题: 1、买房办理贷款按揭手续很长，直到今年3月份中介才 我去配合过户，但合同上写的过户条件是买房一次性打款到银行监管帐号或者获得贷款承诺书才可要求过户，我是否可以拒绝配合过户？ 2、因自身不是很懂合同， ...
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我购买了一套二手房，原房东因为还有银行按揭贷款没有还完。我的首付也不够帮她还的，中介让我们走担保公司转按揭。签合同时我先付了五万的定金 说这个担保公司做不了别的公司也不可能做。现在正在想解决办法。最好是原房东自己凑够还原来房贷的钱。如果没办法，我是否有权利以房东违约解除合同，并要求房东退还首付，并要求 ...
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我购买了一套二手房，原房东因为还有银行按揭贷款没有还完。我的首付也不够帮她还的，中介让我们走担保公司转按揭。签合同时我先付了五万的定金 说这个担保公司做不了别的公司也不可能做。现在正在想解决办法。最好是原房东自己凑够还原来房贷的钱。如果没办法，我是否有权利以房东违约解除合同，并要求房东退还首付，并要求 ...
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房贷60万已通过，尾款10万。现在房东告知，他将我的首付款用来还债，现在没钱，没办法解押，房贷60万也没钱还，也不会退钱还给我。是否可以用我的贷款来办理二手房转按揭业务？如果没有这项业务，我是否可以起诉至法院，让银行优先发放我的贷款，然后强制过户？合同约定过户日期已 ...
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律师你好！本人看了一套二手房 由于房主是按揭的，他要求我用首付款还他的按揭贷款，我该怎么做能保证我的权益...
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