我已婚，在北京我名下已有一套住房，上周和中介、业主签订了房屋买卖合同和居间合同，首付金额是按照首套房30%比例签订的，现在因为家庭原因无法购买，中介要求支付佣金，请问我是否可以以这个合同是否无效为由拒绝支付，因为我不是首套房，首付金额和贷款金额不符合实际情况。非常感谢...
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我2013年买的商品房，开发商至今没有办理房产证，是否存在过失？我多交了一个多平方的钱，开发商改如何退换我的本息？我是用住房公积金申请的贷款，比如。比如，我多交的平方价值四千元，银行贷款二十年，本息是六千元，开发商改如何退我本息？还有，至今，我的手里都没有购房合同，这种情况，开发商知否存在过失？...
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2012年6月份购买了一套期房，2013年底签合同，合同约定2015年6月交房，现在都过去一年多了，至今房子没有达到交房条件（未通过房管部门验收）。由于我购房时办理住房公积金贷款时差了开发商3万元尾款，其余房款都已付清，开发商说我差尾款是我先违约，现在不给我算违约金。 ...
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2012年6月份购买了一套期房，2013年底签合同，合同约定2015年6月交房，现在都过去一年多了，至今房子没有达到交房条件（未通过房管部门验收）。由于我购房时办理住房公积金贷款时差了开发商3万元尾款，其余房款都已付清，开发商说我差尾款是我先违约，现在不给我算违约金。 ...
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今年2月贷款买了一套商住房，2月底签订购房合同，合同中写明交房时间为过户之日起80天内，4月26过了户，并且当天从新协商了交房时间，改为收到银行 ，其他没了。5月27日，卖方收到了房子的尾款，但是现在拒不履行字据上的承诺交房，说是合同上写的过户之日起80天内，等到了时间再交，我作为买方，应该怎么办？...
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我是卖家，和买家签订买卖合同，买家是贷款，买家要求半个月后住房，我要求收到全款后才能交房，于是中介承诺让卖家半个月收到房款，前提是和卖方办一个 吗？其次，中介也要和买家签委托公证，这样买家和我一下都不用折腾办理后续双方的手续这种情况下怎么防止中介一房多卖，或者后续中介和买家出现纠纷，我怎么可以无过错...
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本人想从张某处购买一套住房，张某刚签订了购房合同，并在房管局备了案，本人想将购房合同拿出来做个合同变更。需要注意什么问题，避免法律纠纷。张某未办理房产证，也未有贷款。...
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能从根本上解决它，在室内粉涂过几次防水涂料都无济于事。由于是按揭贷款购买的自住房，希望早日装修入住，现开发商既不承诺赔偿装修后因渗水造成的相关损失，又不彻底解决问题。请问，开发商是否构成交违约。根据房屋买卖合同规定“卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买房有权拒绝交接，由此产生的延期 ...
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我多年未联系的同父异母的姐姐现将我与母亲起诉。要分财产。我的父亲名下有2套住房，一套的房主名是父亲与母亲的共同的，刚偿还完贷款。一套是父亲 的房子，虽在父亲名下，但是已送给了母亲的侄女（她是下岗职工，无房）来偿还贷款购买，合同规定要5年后才可以更改房主。今天得知起诉内容里有‘我不是父亲亲生的’为由，从 ...
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合同我把暂时没拿到房产证的住房（夫妻共同财产），是老公没在现场的情况下与中介，买方签定了合同。事后老公也认可卖房。但发现了的一些蔽端。明却对方要按结贷款。最重要的是合同上明确写明大部份款要等买方用我的房产去作抵押贷来的款支付。现在是房产没法更名，房产证一时 ...
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