我的大爷是一个五保户，在老家有一处房子，有宅基地证。老人如果去世之后，房子应该由他的兄弟继承还是侄儿（或侄女）继承，还是应该归农村集体所有?如果在他身体健康，意识清楚，有自主行为意识的时候签订房屋归属转让协议，将房子赠与兄弟或者侄儿（侄女），那么这个协议法律承认吗？...
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我在农村有块宅基地和农田大约5亩，09年的时候卖了，商约11万，买家支付了10万，写了收据，由于还有1万没付清于是没有办理转地契等合同，也没有办理正式的过户手续，户籍也都是卖家姓名。现在那块地国家要征地修路，请问没有办理过户手续的拆迁补偿应该怎么判归属问题？...
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媒人林文俊.赵文兰介绍于1995年春季订婚，1996年2月4日（农历）按农村风俗举行结婚仪式，并办理结婚证。婚后于1997年7月10日生育长子“林伟豪”； “林伟豪”.“林志豪”，抚养费由被告承担的诉讼请求，应予支持；原告主张的在分得的宅基地上所建位于利辛县胡集镇孙林村林庄路西两间两层楼房.两间平房及 ...
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我家在农村有一处宅基地，有一个老房子，现在有人想租用盖小作坊，如果只是和承租方签合同出租出去，相当于宅基证是我的不变化，但上面的房子是对方盖得。在出租过程中涉及到拆迁、农村改造等，国家的补偿还是我的吗？补偿时是以宅基证为准还是实际的房子为准？在签的合同中是否可以注明拆迁的补偿归属谁？...
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的房子是我父亲和母亲的，还有一套房子是在男子来以后盖得房子，宅基地是以前申请的。因为农村的房子没有房产证,现在又要拆迁。母亲和那个男子过的不好，现在母亲想和那个男子离婚，但是男子叫母亲去起诉离婚。如果起诉的话，农村的房子归谁？老房子按照以前口头协商，老房子归我，新房子归弟弟，如何能合法 ...
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我父母名下有农村的三间（2层）房屋,共有弟兄两人,宅基地证和房产证是父亲的名字。父亲与兄长二人是农村户口，而我升学后户口迁往学校，毕业后迁回城镇。现在 则可以按自己三方协议制作调解书。 请问：在调解书上法院的同志为什么不肯明确写房屋产权归属，而只能写我有居住权？因为我的目的是要明确房屋的产权，而不是要 ...
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父亲早亡。 多年前奶奶在父亲的宅基地上推掉房子重建五层楼房。因为时间过去太久房屋物权维护早已失效。但房屋理应有我一份。现五层楼房分出二层 家里闹事，把我物品全都扔了出去，不想要我家在这住。因财产归属问题未解决，警察不予受理。因房屋属于农村私建房无证件，所以法院不予分割。村大队调节未果，请问我该怎么办。...
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.房子是拆迁的安置房，此安置房暂未办理房产证，但是有拆迁协议。协议上此房产归属人是老人【A】 2.拆迁之前的房子属于农村宅基地，只有宅基地证明，并没有房产证。 3.拆迁协议将房子登记在老人【A】名下，假设以后办理可以房产证了，房产证名字肯定是跟拆迁协议挂钩，也 ...
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.房子是拆迁的安置房，此安置房暂未办理房产证，但是有拆迁协议。协议上此房产归属人是老人【A】 2.拆迁之前的房子属于农村宅基地，只有宅基地证明，并没有房产证。 3.拆迁协议将房子登记在老人【A】名下，假设以后办理可以房产证了，房产证名字肯定是跟拆迁协议挂钩，也 ...
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.房子是拆迁的安置房，此安置房暂未办理房产证，但是有拆迁协议。协议上此房产归属人是老人【A】 2.拆迁之前的房子属于农村宅基地，只有宅基地证明，并没有房产证。 3.拆迁协议将房子登记在老人【A】名下，假设以后办理可以房产证了，房产证名字肯定是跟拆迁协议挂钩，也 ...
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