，按什么标准补偿，问题是已经承包到期了，实际盐田资产价值根本达不到政府每公亩750元的标准。原始合同内容如下： 盐田租赁协议书 出租方：山东省潍坊市寒 -2005年 款额 无 免 7.8万元 7.8万元∕年计13年 2、租金支付时间:租金合同生效后三个月内，乙方即向甲方提前支付一九九二年的租金柒万捌 ...
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将此房屋出租，乙方现在担心出租后，在出租期间，银行方面解除抵押时租房户有没有权利也要求购买此房屋。乙方在与承租方签订租赁协议时合同中可否写明要求承租人放弃购买 现在为抵押失效状态，乙方找当事银行，银行方面说只要有法院判决书就解除抵押，但问题中的甲方是行政单位现局长也已换人，原局长现在也一在保证马上就能 ...
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你好！我想问下就是说我与房东订了份5年房屋使用合同，房租是一年一交,目前已经交付了3年.但由于店铺亏损，本人已向出租方多次请求同意提前终止合同。但出租方坚持按合同办。合同当时有一点写明:承租方擅自终止合同应向出租方支付实际停止使用之日至协议期满之间房租费双倍的违约金.请问这条是否合理?我 ...
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，委托在北京的朋友帮我签订出租合同，但是委托授权书我没有提供原件或公证，只是拍照成图片打印出来，复印件上也没有我的签字， 问题1：这样的合同有效 人也没有细致看，直接签字了，后来中介自己承认是没有事先没有跟我们商议中介费。 问题2：这部分收取中介费的条款是没有事先商议的，中介涉嫌欺诈，是否可以作为合同 ...
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我在江北观音桥有一房屋出租，为办公用途，合同约定的交租方式为季交，之前，承租人一直以来在交付租金的问题上都采用拖欠一段时间，但基本还能在合同 并进行了全程设像。 而且在准备换锁之前几天又给对方发了短信和通电话，因按合同约定欠租超过一个月我可以单方面解除和对方的租赁关系，所以我要求对方出面完清费用和限期 ...
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出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东 ，根据这些法律的哪些条款进行起诉呢？ 二、现在出现新问题了，铺面是房屋所有权人全权委托其妹妹出租的，现在房屋所有权人在香港并不在内地，这个在起诉 ...
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我的委托人，代为出租给一个办早教的老师，当时他们有签出租合同，签的是一年的租赁时间。并且在合同中列出了屋内物品的清单。现在是8月份，还未满一年合同期 回来验房时，发现委托人并没有认真收验房。现在主要有几个问题：其一，房内原有的茶几不见了，此茶几合同上写清是有的。租户一口咬定没见过茶几，还说委托人提供给 ...
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今天西安液化气爆炸，我也想起了我的商铺也是出租给一家饭店。我看到厨房给也是放了挺大的液化气罐。如果发生爆炸致人死亡的事故，我的商铺给他出租的时候没有任何我的东西。我作为房东有责任吗？合同怎样写才能免于责任。请问律师，出现问题我有责任吗？如果在合同中写上我不承担责任呢？ 写补充协议有用吗？...
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一、如何维护农民出租集体耕地的权益； 二、如何签署农村集体土地才算合法； 三、土地出租年限30年能不能在合同上规定自动续签年限； 四、农村集体耕种土地被非法出租农民如何争取合法权益 五、农村集体耕种土地出租合同如何规定租借双方义务与 利益...
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各位律师，大家好。现在我这里有这样一个问题，我适合房东合租的房子，当时和房东签的租赁合同是一年期限，但是现在只租住了半年，房东以房子是亲戚的，该亲戚不再单独出租一间，而是对外整租为由要求我们搬出去。可是我们合同中没有明确说违约事项。只是说“租赁期间房东因故不能按期出租该房屋， ...
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