商铺租赁问题，出租方是属于一个商业工艺园区，签租赁合同的时候是2014年10月左右，商铺在负一层，当时园区还在建当中，出租方也是云云众说，说有什么超市，电影院， 5月1日交房，房交了，因是负一层，迟迟未开业，超市也没有了，商铺租出去的还没有一半，而我们花在上面的租金装修进货上已经投入不少，到现在已经一 ...
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能收回商铺，原因是：我们2007年签订的《商铺租赁合同》中约定：租赁合同期满后，甲方商铺是否继续出租给乙方，应由业主代表大会讨论，根据所持有产权大小比例的代表人少数服从多数的原则，由业主代表大会决定是否继续出租。但是我们没有成立业主代表大会，合同期满后，有129名业主与承租方续签租赁合同， ...
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双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：__XXX____号，建筑面积__XXX____平方米。 第二条 签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金. 本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有 ...
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我是承租方，我在跟出租方签订的商铺租赁合同中，明确约定了出租方承担固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租 方表示，因出租方没有尽到维修义务，我将延迟支付房租，等通风设备维修好，我再支付房租。但出租方今天(6月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴 ...
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联系上了,他说现困难现付一部分租金,剩余部分过几天,....现生意不好做,这商铺自己也投了一部分钱装修,想商铺转租。出租方说不可能，合同上写的很清楚，不同意转租。没多久承租方还是转租了，（这时出租方和承租方也只有一年期了，而承租方租给另一方是两年期），现出租方能解除合同吗？ ...
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自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将合同拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积寄装修、设施 1、甲方将 ： 承租方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 签订日期： 签订地点： 商铺房租签了3年合约，约定半年一交，已经交齐，需要解约已提前一个月 ...
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租赁合同写着合同期满方可退保证金，但承租方合同没有到期就不在承租出租方的商铺，退左商铺给出租方，一年多后，即现在合同出租日期到期了，承租方要求退回保证金，出租方可以不退吗？...
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我在13年12月28日，与物业公司签订了商铺委托出租合同三年。同日领取了返的商铺租金27600，签订合同时说明每年的租金是35000元，扣除全年的各项费用，返给我是27600元。今年12月18日去物业领返租金，物业告知，因我的商铺是14年3月30日才租出去的，到15年的3月30日才能领返的租金 ...
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商铺租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 第一条：租赁财产的名称、位置及用途 甲方将位于南宁市安吉路晨雄机电城内（ ） 铺位共（ ） 间出租给乙方从事经营五金机电及相关物资产品。 第二条：租赁期限 从 年 月 日起至 年 月 日 止，共 个 ...
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光了，一个月后他说因为租下来是开网吧但该店铺文化证办不下来所以跟我解除了合同并要求退回他租金。之后因为店铺被福建人拆成了毛呸房后就一直租不出去，后面又因为和福建人的合同纠纷没解决，我们就都没向大房东交后续房租。该商铺后来就一直空关着，钥匙在大房东手中。我保留了当初出租给福建人之前的商铺照片和被 ...
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