前天去签字收房，回来才发现我家的阳台是水泥砌起来的半封闭阳台，而合同所写的金属围栏 玻璃半封阳台，请问，现在已经签字收房了，可以向开发商索赔或者要求整改吗？...
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我是2011年4月购买的商品房，10月中旬交房后发现房屋存在漏水现象，不光是我一家整个小区三栋楼房的住户都存在这个现象。我们是北川人，前天发生余震后又发现楼房有裂痕，现在开发商还没有大证，请问我们可以要求开发商赔偿退房吗？...
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婚前房产两套，一套是有房产证的，一套新房只有购房协议还没有买卖合同及房产证。新房是我婚前交得全款，开发商那里有底。在补交尾款款时在协议上加了妻子的名字。我认为这个房子加名只是为了给妻子使用而不是赠与，没签订明确的赠与说明，在没有房产证之前可以要求开发商去掉妻子的名字吗？...
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律师们好! 我今年买了一套房，当时开发商说是付60%的首付。等我们前几天去办贷款时，说要付70%的首付。我们已经没有经济能力在付这些钱了。我查了一下发现是在我们签合同之前就已经上调了首付比例。这样的情况可以要求开发商退回首付吗？如果他们不愿意退的话，起诉他们胜算有多大呢？但是开发商不同意退房 ...
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知道如何才能得到合同上写明的应有的违约金，我们现在似乎缺少他们违约的证据，我们是不是可以要求他们发函给我们，但如果他们不肯发呢 ，我怎么办？请教了，谢谢！老师好 产证，没有发函 如果我们拿好产证了，不是没有证据可以说明开发商是什么时候办妥产证的吗？ 我们是不是可以先拿好产证，以后再说违约金的事？ 谢谢...
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只有开发商合同，没有产权证的车库能买吗？？有法律保障吗？买了会有什么麻烦？？遇到拆迁拿着购买合同可以得到补偿吗？有协议，是否可以要求开发商补偿？...
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我买的商住两用房是三楼，刚交房，2楼露台安装了大型中央空调 ，白天晚上噪音大打扰我正常生活，还有气味，另外露台上还做了橡胶跑道，气味更加刺鼻。我都不能打开窗户，物业沟通总是拖了又拖，还没有结果。我能要求开发商退房吗？现在房价天天涨，耽误我购买其他房的损失，开放商有责任赔偿吗？...
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2014年现金买的期房，现在还没进户，现在得知别家同时购买的相同大小和楼层的房子比我买的不宜一万，可以要求开发商退差价吗？谢谢...
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有空鼓，卧室墙面有空鼓，厨房下水管遮窗，客厅大小角相差2cm，小区内绿化并没有达到规定的30%，路灯也不规范竟是声控灯，楼道大门并不是电子门，是一般的大门，我可以要求开发商改吗？而且合同规定6月30日交房，这算是谁违约呢？还有本来我们买的是商品房，可竣工牌上却 ...
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可能流入电梯间和房间的安全隐患，这个问题当初售楼人员并未提及，近来还有小区业主拉横幅维权，现在想放弃购买意向，并索要定金，请问这种情况是否可以要求开发商全额退定金？...
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