律师你好！我今年3月23与人签了一套60.5万的小户型二手房。按约定4月10号前交了3万定金到中介公司。期后我办了37万的贷款审批，同时开户冻结 不同意）。等28号出差回来我约卖方去办过户，他却说不卖了。现在卖方说最近房价涨了10万，所以他要违约，只按合同违约赔我3万块（不含我本来交的3万），说我不 ...
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你好，请问我前些天通过中介买了套二手房，只和房主签了份合同，交了一万元定金给房主，当时看房子到签合同时间太急多少事情不太了解。现在知道我们买家贷款有问题，而且仔细想了想，我们的经济压力太大，现在不想买了。请问我们算违约吗？需要赔偿违约金吗？我们之前的定金能拿到吗？...
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在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金，这个房子是一个老太太的，她有7个子女，因为老太太年纪太大加上生病，来 ，但是合同上注明如果产生遗产税由甲方承担，而且哪一方违约按房屋总价20%赔偿违约金，现在她的子女不愿意配合我过户，请问我这个合同有效吗，打官司能赢吗，如果卖家确实不卖 ...
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我们通过中介看上一套房子，当即签了三方协议给中介交了中介费和2万元定金给卖家，可是卖方迟迟不配合说他老伴的死亡证明没找到不去网签，拖了一个月，卖方终于说不想卖房了，合同里清楚写着违约赔偿的问题，卖方说不赔耍赖，我该怎么办？中介也说没办法？但中介也说评估费等部分费用已经出了，他们也没办法...
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月份授权中介委托他卖房，买房者和中介签订了房屋转让协议，约定75房房价，定金2万，付订金后10天内付22万。其他款项公积金贷款支付，如果违约违约方支付2万违约金，另外约定了中介费，过户之后结请房款交房。这份合同我认可，中介还帮我做好了网签，但所有的过程我都没签字。可是我老公知道 ...
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当时电话沟通，口头同意，并有录音，中间房有房本照片 有房主身份证，和代签人身份证，代签人还按手印，我已经交定金2W元，后期补齐3W元共5万元定金，现在房主违约不想卖房子了·我要怎么追究，追究谁的责任，钱放在中介，中介说他代为保管，因房主并未到场签署合同，所以也不敢让别人拿走。 ...
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我一个朋友是房产中介，他现在辞职了到另外一家房产中介去了，他之前有一个客户看中了一套房子，交了定金，签了一份定金协议，没有签正式的买卖合同，然后他把客户和房东带到他现在这个公司去签了买卖合同，之前在那家公司签的定金协议要违约，现在那个公司要追究责任，请问我朋友需要承担什么法律责任吗？...
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您好，代律师！在二手房交易中，我父母和中介签订了房屋买卖居间合同，交了20w定金，约定7天后交首付款签买卖合同，却发现我是三套房属限购人群。中介要我们二十天内付50%的房款首付，并且不接受资金监管，不然算违约，定金不退。请问有什么办法解决吗？我父母交的20w定金拿的回来吗？万分感谢！...
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您好，代律师！在二手房交易中，我父母和中介签订了房屋买卖居间合同，交了20w定金，约定7天后交首付款签买卖合同，却发现我是三套房属限购人群。中介要我们二十天内付50%的房款首付，并且不接受资金监管，不然算违约，定金不退。请问有什么办法解决吗？我父母交的20w定金拿的回来吗？万分感谢！...
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咨询关于房屋买卖合同的事，我是卖方，通过中介和买方签了一张房屋买卖合同，并同意买方做二手房贷款，买方交了一万的定金，可合同上没写交房款的期限，对方出事进监狱了，我等了 就写了一张通告通知买方在几天以后付房款，买方给我回话说换他妻子的名字买这房，但不是买方本人我不想卖给他妻子，这样算卖方违约吗？谢谢律师...
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